2024年工程部工作计划(精选32篇).pdf

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2024年工程部工作计划(精选32篇)

2024年工程部工作计划篇1

一、人员安排:

按照运作模式及岗位管理的要求,工程部的人员维持目前的9

名,其中包括主管1名,办公大楼各安排3名、住宅区安排1名设

备、设施责任人;变配电系统运行3名;弱电维修员1名。以上编制

含24小时的值班制度。

二、工作计划

㈠:加强工程部的服务意识

目前在服务上,工程部需进一步提高服务水平,特别在方式与质

量上,更需进一步提高。本部门将定期和不定期的开展服务意识和

方式的培训,提高组员的服务质量、规范服务用语、服务效率等;征

得业主们的满意。

㈡:完善制度,明确责任,保障部门良性运行。

对于本服务区特别的环境因素,更要使工程部成为物业和业主

之间发展良好沟通关系的纽带。完善制度,制定相应的工作责任

区,针对服务的形态,改进工作制度,以更适合目前工作的开展;从

设备管理到人员安排制度,真正实现工作有章可循,制度规范工

作。通过落实制度,明确责任,实施目标明确,分工具体,既分工又

合作的工作方式,确保本部门工作的良性运行。

㈢:加强设备的监管、加强成本意识

工程部负责所有办公、住宅区的设备、设施的维护管理,直接关

系物业成本的管控。熟悉设备运行、性能,保证设备的正常运行,并

按照规范操作是监管的重力区,工程部将按照相关工作的需要进行

落实,做到有设备,有维护,出成效;并将设备维护侧重点地规划到

具体人员。

㈣:开展培训,强化学习,提高组员的技能水平

就目前工程部服务的范围,还十分有限,特别局限与自身知识的

结构,为进一步提供工作效能,适当开展理论学习、加强业务培训,

使组员的服务意识和自身素质得到不断提高,提倡相互学习,取长

补短,提高整体队伍的技能水平。

㈤:针对设备维护保养的特点,拟定相应的周计划,细化工作目

标。

三、除了认真完成日常业主们的报修任务外,为迎接国优复评,

有计划地开展公共区域设施设备的维修保养工作,具体内容包括:

㈠:大楼智能化系统(包括BA系统、门禁系统)的掌握及日常监

管工作。

㈡:电梯的保养及故障排除的培训工作。

㈢:消防泵房消防报警系统维修保养工作。

㈣:大楼中央空调维修保养工作。

㈤:给排水、暖通系统的维护工作。

㈥:红外报警系统监视系统的维护保养工作

㈦:变配电系统的维修保养工作。

㈧:公共土建部分维修工作。

本部门将通过开展以上工作,展现以工程部为窗口的服务形象,

树立“优质服务、业主至上”的服务意识,为业主们提供更优质贴

心的服务,为物业公司今后的发展创造更好的条件。

2024年工程部工作计划篇2

一、上周部门完成:

1.联系相关单位处理五号楼树枝

2.检查饭店设备运行情况。

3.五号楼鱼池再进行一次彻底清洗,放几条小鱼试下水质,鱼

目前状态还好。

4.安排花工清理杂草及修枝。

5.高铁分部加装海鲜池下水。

6.高铁分部加路由器,音响电脑连接上网。

二、没有完成工作:

1.消防厂家南京经销商修理报警主机,到现场后电源盒更换好

后,发现电源盒是由主板时钟控制器故障,电流过大引起的,饭店

原主板型号与带来主板不同,需要回南京找老型号主板。

2.餐饮部三楼顶部渗水,年代比较长,加上安装灯箱打孔,对

原防水造成较大,需要彻底维修,面积比较大(390平方),找防水公

司比价,确定施工细节与要求。

三、本周工作计划如下:

1.继续联系消防厂家修理报警主机。

2.联系人员对餐饮部三楼顶部渗水进行维修。

3.联系相关电信公司对饭店现在用业务进行核对。

4.制定详细的维修流程,并实施。

5.餐饮部鱼池清洗,安装喷泉及灯光。

2024年工程部工作计划篇3

(1)把握工程配件质量关,对重大配件材料挂牌登记使用日期,

跟踪使用质量和寿命,酒店工程部工作计划。加强对配件价格的市

场调查,包括对用于装修改造的装饰工程材料的价格调查控制。

(2)修旧利废加强考核统计,每月检查通报每个班组的修旧利废

情况,工作优秀者可给予适当奖励,坚决杜绝只管更换不管精心维

修的不良工作作风。

(3)合理调控设备经济运行,杜绝跑冒滴漏现象。

(4)贯彻落实能源管理办法,加强对各点水、电能源使用检查,

每天抄水电表并进行对比,水电表计量的使用量每月

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