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2024新版门市租赁合同(合同版本)

门市租赁合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称）

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称）

第二章租赁标的及租赁期限

第二条租赁标的

2.1甲方同意将位于（地址）的门市（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.2租赁物的具体面积、用途、现状等详见本合同附件。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。

3.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三章租金及支付方式

第四条租金

4.1租金为每月（金额），按（月/季/年）支付。

4.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

（此处填写甲方银行账户信息）

第五条租金支付时间

5.1乙方应在每月（日）前支付当月租金。

5.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的（比例）作为滞纳金。

第四章租赁物的使用及维修

第六条租赁物的使用

6.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

6.2乙方不得将租赁物转租给第三方。

第七条维修责任

7.1租赁期内，因自然损耗、正常磨损导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

7.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

第五章合同的变更、解除和终止

第八条合同的变更

8.1合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。

第九条合同的解除

9.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方（金额）作为违约金。

9.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方（金额）作为违约金。

第十条合同的终止

10.1租赁期限届满，本合同自动终止。

10.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

10.3如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。

第六章违约责任

第十一条违约责任

11.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

11.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方（金额）作为违约金。

第七章争议解决

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十三条其他约定

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

（此处填写甲方盖章）

乙方（盖章）：

（此处填写乙方盖章）

（签订日期）：

（此处填写签订日期）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称）

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称）

1.3第三方担保方（以下简称“丙方”）：

（此处填写丙方全称）

第二章租赁标的及租赁期限

第二条租赁标的

2.1甲方同意将位于（地址）的门市（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.2租赁物的具体面积、用途、现状等详见本合同附件。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。

3.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三章租金及支付方式

第四条租金

4.1租金为每月（金额），按（月/季/年）支付。

4.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

（此处填写甲方银行账户信息）

第五条租金支付时间

5.1乙方应在每月（日）前支付当月租金。

5.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的（比例）作为滞纳金。

第四章甲方权益保障

第六条甲方权益保障

6.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权根据租赁物的实际状况，要求乙方进行相应的维修和保养。乙方应在甲方要求的时间内完成维修和保养工作。

6.3甲方有权对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物的安全和使用状况。乙方应予以配合。

第五章乙方的违约及限制条款

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方未按照约定使用租赁物，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方擅自将租赁物转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六章第三方担保方的责权利

第八条第三方担保方的责权利

8.1丙方应对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的