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合同模板-建行住房借款合同范本

建行住房借款合同范本

第一章总则

第一条本合同的签订，是为了遵守国家有关个人住房贷款的政策和法律法规，规范住房贷款业务，保护借贷双方的合法权益，明确借贷双方的权利与义务。

第二章术语解释

第二条本合同所称借款人，是指向建设银行申请住房贷款的个人。

第三条本合同所称贷款人，是指中国建设银行。

第四条本合同所称借款金额，是指借款人向贷款人申请的贷款额度。

第五条本合同所称贷款期限，是指借款人按约定向贷款人还款的期限。

第三章贷款金额、期限和利率

第六条借款人向贷款人申请的贷款金额为人民币【】元。

第七条借款人向贷款人申请的贷款期限为【】年。

第八条贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据国家相关规定进行调整。

第四章还款方式

第九条借款人应按照约定的还款方式和还款计划，按期向贷款人还款。

第十条还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，由借款人选择一种。

第五章担保

第十一条借款人应提供贷款人认可的担保，确保贷款的安全。

第十二条担保方式可以为抵押、质押或者保证人担保。

第六章合同的变更和解除

第十三条在合同有效期内，借款人、贷款人协商一致，可以变更或解除本合同。

第十四条合同的变更或解除，应当签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

第七章违约责任

第十五条借款人未按约定用途使用贷款，或未按约定的还款计划、还款方式偿还贷款的，贷款人有权采取措施，追究借款人的违约责任。

第十六条贷款人未按约定提供贷款，或未按约定的期限、金额、利率提供贷款的，借款人有权要求贷款人承担违约责任。

第八章争议解决

第十七条本合同的签订、履行、变更、解除及违约等事项，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第九章附则

第十八条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十九条本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。

附件一：借款人身份证明材料

附件二：担保材料

附件三：还款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同的签订，是为了遵守国家有关个人住房贷款的政策和法律法规，规范住房贷款业务，保护借贷双方的合法权益，明确借贷双方的权利与义务。

第二章术语解释

第二条本合同所称借款人，是指向建设银行申请住房贷款的个人。

第三条本合同所称贷款人，是指中国建设银行。

第四条本合同所称第三方主体，是指为借款人与贷款人提供担保或者其他服务的个人或机构。

第五条本合同所称借款金额，是指借款人向贷款人申请的贷款额度。

第六条本合同所称贷款期限，是指借款人按约定向贷款人还款的期限。

第三章第三方主体的责权利

第七条第三方主体应向贷款人提供担保，确保借款人按期偿还贷款。

第八条第三方主体应承担借款人未能按期偿还贷款的风险。

第九条第三方主体应按约定履行担保义务，协助贷款人追讨逾期贷款。

第十条第三方主体不得擅自变更或解除本合同。

第四章甲方的权益与义务

第十一条甲方有权按约定使用贷款，并按约定的还款计划和还款方式偿还贷款。

第十二条甲方应确保提供的担保真实有效，并承担因担保不实导致的法律责任。

第十三条甲方应按约定用途使用贷款，不得挪作他用。

第十四条甲方逾期偿还贷款的，应支付逾期利息和罚金。

第五章乙方的义务与限制

第十五条乙方应按约定向甲方提供贷款，并按约定的期限、金额、利率提供贷款。

第十六条乙方应确保贷款的安全，不得泄露甲方的个人信息。

第十七条乙方应在甲方逾期偿还贷款时，采取措施追讨逾期贷款。

第十八条乙方不得擅自变更或解除本合同。

第六章违约责任

第十九条甲方未按约定用途使用贷款，或未按约定的还款计划、还款方式偿还贷款的，应承担违约责任。

第二十条甲方提供的担保不真实、无效或者未按约定履行担保义务的，应承担违约责任。

第二十一条乙方未按约定向甲方提供贷款，或未按约定的期限、金额、利率提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七章争议解决

第二十二条本合同的签订、履行、变更、解除及违约等事项，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第八章第三方主体介入的意义与目的

第二十三条第三方主体的介入，旨在提高贷款的安全性，降低贷款风险，保障借贷双方的合法权益。

第二十四条第三方主体作为担保人，为借款人提供担保，确保贷款的偿还。

第二十五条第三方主体协助贷款人追讨逾期贷款，降低贷款损失。

第九章甲方为主导的目的与意义

第二十六条甲方作为借款人，有权按约定使用贷款，并按约定的还款计划和还款方式偿还贷款。

第二十七条甲方为主导本合同的目的，是为了确保自身的合法权益，降低贷款风险，实