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总承包施工合同交底
一、前言
本文档旨在详细阐述总承包施工合同的主要内容、条款及其解释,以确保各方对合同的理解与执行达成一致。
二、合同主体
1.发包人
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系方式:__________
2.承包人
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系方式:__________
三、工程概况
1.工程名称
2.工程地点
3.工程内容及范围
4.承包方式
四、工程数量及价款
1.使用材料及单价
2.施工面积
3.总价
4.付款方式
合同签订后,甲方预付合同总价款的__________%作为合同定金。
材料进场后,支付至合同总价款的__________%。
施工完成后,支付至合同总价款的__________%。
验收合格后7天内,支付至合同总价款的__________%。
剩余__________%为质量保修金,保修期为__________年,期满后7天内一次性付清。
五、施工条款
1.施工时间
2.施工要求
3.施工质量
4.施工安全
六、违约责任
1.甲方违约
甲方未按合同约定支付工程款,每延期一天,按照合同金额的__________%向乙方支付违约金,并且工期相应予以顺延。
2.乙方违约
乙方未按合同约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
七、争议解决
如发生合同争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.合同的签订、修改和解除
合同的签订、修改和解除应采用书面形式,并由双方加盖公章或法定代表人签字。
2.合同的有效期
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
3.保密条款
双方应对合同内容及合同履行过程中的商业秘密予以保密,未经对方同意不得泄露给第三方。
九、附件
1.工程设计图纸
2.工程量清单
3.材料及设备供应清单
4.施工方案及施工组织设计
十、签署
发包人(甲方):__________
承包人(乙方):__________
签订日期:__________
请注意,本文档仅为示例,实际合同内容应根据具体项目、法律法规和双方协商确定。在签订合同时,请务必仔细阅读、理解和执行合同条款。如有疑问,请咨询专业律师或相关机构。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、前言
本文档重新撰写了总承包施工合同,增加了第三方主体,并以甲方的权益为主导,详细规划第三方的责权利等相关条款。
二、合同主体
1.发包人(甲方)
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系方式:__________
2.承包人(乙方)
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系方式:__________
3.第三方主体(丙方)
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系方式:__________
三、工程概况
1.工程名称
2.工程地点
3.工程内容及范围
4.承包方式
四、工程数量及价款
1.使用材料及单价
2.施工面积
3.总价
4.付款方式
合同签订后,甲方预付合同总价款的__________%作为合同定金。
材料进场后,支付至合同总价款的__________%。
施工完成后,支付至合同总价款的__________%。
验收合格后7天内,支付至合同总价款的__________%。
剩余__________%为质量保修金,保修期为__________年,期满后7天内一次性付清。
五、甲方的权利及利益条款
1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查,确保施工质量及进度符合合同要求。
2.甲方有权根据合同约定,对乙方进行考核,包括但不限于工程质量、安全、文明施工等方面。
3.甲方有权在合同约定的范围内,对工程进行变更,包括但不限于设计、施工内容、工程量等。
4.甲方有权要求乙方按照合同约定,承担因违约造成的损失赔偿责任。
5.甲方有权在合同约定的范围内,要求乙方提供相关资料、文件和报表。
六、乙方的违约及限制条款
1.乙方未按合同约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
2.乙方在施工过程中出现质量问题,甲方有权要求乙方及时整改,并承担整改费用。
3.乙方在施工过程中出现安全事故,甲方有权要求乙方立即停工,并承担相应责任。
4.乙方未经甲方同意,不得将合同约定的工程转包或分包给第三方。
5.乙方应严格按照国家法律法规及甲方要求,办理相关手续,确保工程合法合规。
七、第三方主体(丙方)的
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