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房产开发公司商管部岗位职责共14篇

房产开发公司商管部岗位职责共1

营销管理中心职责

1、根据公司战略规划，提出相应的营销发展目标、规划和

年度营销工作计划，并制定细化的季度、月度营销计划。

2、负责完成公司下达的年度销售指标及诸如销售额、预订

换签率、销售计划完成率、销售成本等考核指标。

3、积极开拓市场，运用各种有效促销方式，确保细分市场

的占有率，及时搜集、反馈竞争对手的动态。

4、负责建立营销网络和售后服务体系，遴选、培训、指导、

评价、调整、淘汰、奖励与惩罚置业顾问队伍。

5、负责广告推广的费用预算、策划、委托设计、制作和发

布评估广告效果，并及时作出调整。

6、负责做好相关媒体的沟通与公关工作，维护公司公共形

象。

7、负责市场调研与市场预测工作，及时掌握市场行情动态

并作出相应调整，对重大市场变动和政策变动情况及时上报公司

领导。

8、负责各类销售原始资料的归类、整理、收集、存档的管

理工作，及时编制销售统计报表和分析报告。

9、负责公司客户资料的建立、保存和分类管理，以及现场

包装、宣传资料、印刷物料的使用管理。

10、按日向办公室、财务部通报实现销售情况统计表。

11、负责商铺招商、品牌储备工作。

12、负责商场形象的整体策划，组织和实施商场的促销活动。

13、做好招商及公共区域的多种经营创收工作。

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14、负责主力店资源的整合及沟通工作，包括整体宣传推广

及促销活动协调沟通工作。

15、负责市场调研工作，收集各商户的销售经营情况。

16、负责商品房销售工作，制定并执行商品房销售月度、季

度、年度计划，采取有效措施，保证销售计划的完成。

17、拟定商品房销售的整体价格策略及销售过程中的价格调

整策略，根据市场反应情况，及时调整销售价格，控制销售节奏，

确保公司经营利润目标的实现。

18、负责进行公司形象和项目品牌的整体策划，通过媒体、

公关等宣传手段，建立公司及项目的品牌形象。

19、负责收集楼盘信息，实时掌握房地产市场动态，建立有

效的信息反馈机制，把在市场中获取的信息及时与公司领导及相

关部门沟通，以便适时对项目定位做出必要的调整。

20、负责办理商品房买卖合同及合同归档工作。

21、建立商品房销售档案、客户信息档案及客户投诉意见档

案，并做好管理工作。

22、负责做好自治区、市房地产主管部门组织的商品房展销

活动参展工作。

23、遵章守纪，做好公司商业秘密保密工作。

24、负责审核商品房买卖合同及合同备案工作。

25、负责协助销售和财务，做好银行按揭贷款工作。

26、负责业主房产证的办理工作。

27、完成公司领导交办的其他工作。

房产开发公司商管部岗位职责共2

市场部部门职责

部门名称：市场部

部门性质：商城各楼层商户服务、管理、招商。

管理权限：受公司委托，行使对商城招商、监督、服务、管

理的权力，确保公司招商、服务方面的工作正常开展。

管理职能：负责对商城各商户提出问题进行解答、协调及解

决。主要职责：

1、全面负责市场部的领导、统筹工作，率领本部门员工履

行本部门职责；

2、及时对本部门各项规章制度和工作流程进行归纳、总结

与完善；

3、制定市场部年度、季度、月度广告促销计划。

4、制定商城每月的市场工作计划内容。

5、做好商场摊位、库房招商工作，对空置摊位及时招租，

依照公司安排及时完成合同续租工作。

6、全面掌握了解、了解商场经营户情况，对商户提出的问

题、建议及时协调解决，重大事件上报主管领导。

7、每季定期进行和政市场调查，为公司提供较可靠的市场

情报及市场动态书面报告，方面领导做出相关判断。

8、注意周边市场的变化并制定出相应的应对措施，以保证

商场正常、稳定的发展。

9、完成领导交办的其他工作。

市场部经理职责

岗位名称：市场部经理直接上级：总经理

直接下属：楼层主管、文秘岗位职责：

1、严格遵守公司的各项规章制度。

2、制定商场