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商品房门面租赁合同
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的商品房门面出租给乙方使用,乙方承租甲方商品房门面事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的商品房门面位于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米。
1.2甲方承诺所出租的商品房门面具备下列条件:
(1)_______;
(2)_______;
(3)_______;
(4)_______。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满后,乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租的商品房门面符合国家相关法律法规要求,具备出租条件。
5.2甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间的安全性能,如有损坏,甲方应及时修复。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。
6.3乙方应在租赁期满后,按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定提供出租房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
7.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
以上为一份详细的商品房门面租赁合同示例,具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时,请务必仔细阅读合同条款,确保双方权益。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(第三方主体):
鉴于甲乙双方就甲方将其拥有的商品房门面出租给乙方使用,丙方作为担保方和协调方,为了保障甲方的权益,经充分协商,达成以下协议:
第一章租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的商品房门面位于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米。
1.2甲方承诺所出租的商品房门面具备下列条件:
(1)_______;
(2)_______;
(3)_______;
(4)_______。
第二章租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三章租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方要求承担修复费用。
第四章押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押
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