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合同模板-抵押协议书范本

抵押协议书范本

一、定义与术语

1.1定义

本协议：本协议由以下双方签订，甲乙双方以自愿为原则，就乙方向甲方提供抵押担保事项达成一致，并签订本协议。

抵押物：乙方为履行债务，向甲方提供的不动产（包括但不限于房屋、土地等）作为抵押担保。

债务：乙方应向甲方支付的债务，包括但不限于借款、欠款等。

1.2术语

甲方：指本协议中接受抵押担保的一方。

乙方：指本协议中提供抵押担保的一方。

抵押权：指甲方依据本协议取得的，对乙方抵押物优先受偿的权利。

二、抵押物的描述

2.1乙方向甲方提供的抵押物如下：

（列出抵押物的具体信息，如房屋的地址、土地的使用权等。）

三、债务的描述

3.1乙方向甲方负担的债务如下：

（列出乙方向甲方应支付的债务的具体信息，如借款金额、欠款金额等。）

四、抵押权的设立与行使

4.1本协议签订后，乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，将抵押权登记在甲方名下。

4.2债务履行期限内，乙方未能履行债务的，甲方有权依据本协议行使抵押权，优先受偿乙方应支付的债务。

4.3甲方行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿乙方应支付的债务。

五、协议的变更与解除

5.1本协议一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。

5.2甲乙双方同意变更或解除本协议的，应当签订书面协议，并经双方签字盖章生效。

六、违约责任

6.1乙方未能按照本协议约定履行债务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为本协议债务金额的XX%。

6.2甲方未能按照本协议约定行使抵押权的，应向乙方支付违约金，违约金金额为本协议债务金额的XX%。

七、争议解决

7.1甲乙双方因本协议的签订、履行、变更、解除等事项发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

（以上为抵押协议书范本，具体内容需根据实际情况进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、定义与术语

1.1定义

本协议：本协议由甲方、乙方及第三方签订，甲乙双方以自愿为原则，就乙方向甲方提供抵押担保事项达成一致，并签订本协议。第三方作为见证方，对乙方的抵押行为进行监督，并按照本协议约定行使权利。

抵押物：乙方为履行债务，向甲方提供的不动产（包括但不限于房屋、土地等）作为抵押担保。

债务：乙方应向甲方支付的债务，包括但不限于借款、欠款等。

1.2术语

甲方：指本协议中接受抵押担保的一方。

乙方：指本协议中提供抵押担保的一方。

第三方：指本协议中作为见证方，对乙方的抵押行为进行监督，并按照本协议约定行使权利的一方。

抵押权：指甲方依据本协议取得的，对乙方抵押物优先受偿的权利。

二、抵押物的描述

2.1乙方向甲方提供的抵押物如下：

（列出抵押物的具体信息，如房屋的地址、土地的使用权等。）

三、债务的描述

3.1乙方向甲方负担的债务如下：

（列出乙方向甲方应支付的债务的具体信息，如借款金额、欠款金额等。）

四、抵押权的设立与行使

4.1本协议签订后，乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，将抵押权登记在甲方名下。

4.2债务履行期限内，乙方未能履行债务的，甲方有权依据本协议行使抵押权，优先受偿乙方应支付的债务。

4.3甲方行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿乙方应支付的债务。

五、第三方的权利与义务

5.1第三方作为见证方，对乙方的抵押行为进行监督，确保乙方向甲方提供的抵押物真实、合法。

5.2第三方有权要求乙方提供与抵押物相关的权属证明文件，以确保抵押权的设立合法有效。

5.3债务履行期限内，乙方未能履行债务的，第三方有权要求乙方立即履行债务，或者采取其他措施保障甲方的权益。

5.4第三方应按照本协议约定，协助甲方行使抵押权，包括但不限于提供相关文件、资料等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未能按照本协议约定履行债务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为本协议债务金额的XX%。

6.2乙方提供的抵押物存在权利瑕疵、产权纠纷等问题的，乙方应承担给甲方造成的全部损失。

6.3乙方在抵押期间，不得转让、出租、抵押或者以其他方式处置抵押物，否则甲方有权立即行使抵押权，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、甲方的主导权益

7.1甲方作为接受抵押担保的一方，有权要求乙方按照本协议约定提供抵押物，并确保抵押物的真实、合法。

7.2甲方有权依据本协议行使抵押权，优先受偿乙方应支付的债务。

7.3甲方在债务履行期限内，有权要求乙方履行债务，或者采取其他措施保障甲方的