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深圳经济特区房屋租赁合同书
1.背景
深圳经济特区作为中国改革开放的重要窗口城市之一,其房地产市场发展迅速,租赁市场需求持续增长。为保障租赁双方权益,特制定本合同书。
2.当事人信息
2.1出租方
姓名/机构名称:[出租方姓名/机构名称]
地址:[出租方地址]
联系邮箱:[出租方邮箱]
联系地址:[出租方联系地址]
2.2承租方
姓名/机构名称:[承租方姓名/机构名称]
地址:[承租方地址]
联系邮箱:[承租方邮箱]
联系地址:[承租方联系地址]
3.租赁房屋信息
3.1房屋地址
地址:[房屋地址]
3.2房屋描述
房屋类型:[公寓/别墅/商铺等]
房屋面积:[房屋面积,单位:平方米]
房间数量:[卧室/客厅/卫生间数量]
装修情况:[简易装修/精装修/豪华装修等]
3.3其他设施
家具设备:[家具清单,如床、沙发、桌椅等]
家电设备:[家电清单,如冰箱、洗衣机、空调等]
其他设施:[其他附加设施,如网络、电视等]
4.租赁条款
4.1租赁期限
租赁起始日期:[起始日期]
租赁终止日期:[终止日期]
4.2租金及支付方式
租金总额:[租金总额,单位:人民币]
租金支付方式:[月付/季付/半年付/年付等]
4.3押金
押金金额:[押金金额,单位:人民币]
押金用途:[保证房屋完好返还及租金支付等]
4.4其他费用
物业费:[物业费金额,若有]
其他费用:[其他需要承担的费用,如水电费等]
5.权利与义务
5.1出租方责任
保证房屋完好及时修缮
提供房屋必要的设施维护
处理租赁期间房屋相关事务
5.2承租方责任
按时支付租金及其他费用
妥善使用房屋及设施
不得擅自改变房屋结构或性质
6.违约责任
6.1出租方违约责任
如出租方未按时提供房屋或履行其他义务,应承担相应违约责任
6.2承租方违约责任
如承租方未按时支付租金或违反其他租赁条款,应承担相应违约责任
7.其他条款
7.1合同解除
出租方或承租方提前解除合同应提前[提前解除期限]通知对方,并支付相应违约金
7.2争议解决
出现争议应协商解决,协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼
8.合同生效
8.1签署日期
合同签署日期:[签署日期]
8.2签署地点
合同签署地点:[签署地点]
此合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
以上为深圳经济特区房屋租赁合同书,如有变动或补充,须经双方协商一致并签署书面文件方为有效。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
深圳经济特区房屋租赁合同书(加强版)
1.背景
深圳经济特区房地产市场蓬勃发展,租赁需求不断增加。为保障租赁双方权益,特制定本合同书,并增加第三方合同主体,以加强甲方权益。
2.当事人信息
2.1出租方
姓名/机构名称:[出租方姓名/机构名称]
地址:[出租方地址]
联系邮箱:[出租方邮箱]
联系地址:[出租方联系地址]
2.2承租方
姓名/机构名称:[承租方姓名/机构名称]
地址:[承租方地址]
联系邮箱:[承租方邮箱]
联系地址:[承租方联系地址]
2.3第三方
姓名/机构名称:[第三方姓名/机构名称]
地址:[第三方地址]
联系邮箱:[第三方邮箱]
联系地址:[第三方联系地址]
3.租赁房屋信息
3.1房屋地址
地址:[房屋地址]
3.2房屋描述
房屋类型:[公寓/别墅/商铺等]
房屋面积:[房屋面积,单位:平方米]
房间数量:[卧室/客厅/卫生间数量]
装修情况:[简易装修/精装修/豪华装修等]
3.3其他设施
家具设备:[家具清单,如床、沙发、桌椅等]
家电设备:[家电清单,如冰箱、洗衣机、空调等]
其他设施:[其他附加设施,如网络、电视等]
4.租赁条款
4.1租赁期限
租赁起始日期:[起始日期]
租赁终止日期:[终止日期]
4.2租金及支付方式
租金总额:[租金总额,单位:人民币]
租金支付方式:[月付/季付/半年付/年付等]
4.3押金
押金金额:[押金金额,单位:人民币]
押金用途:[保证房屋完好返还及租金支付等]
4.4其他费用
物业费:[物业费金额,若有]
其他费用:[其他需要承担的费用,如水电费等]
5.权利与义务
5.1出租方责任
保证房屋完好及时修缮
提供房屋必要的设施维护
处理租赁期间房屋相关事务
5.2承租方责任
按时支付租金及其他费用
妥善使用房屋及设施
不得擅自改变房屋结构或性质
5.3第三方责任
监督租赁过程中的合法性与公平性
协助解决出现的争议及纠纷
确保合同各方权益得到充分保障
6.违约责任
6.1出租方违约责任
如出租方未按时提供房屋或履行其他义务,应承担相应违约责任
6.2承租
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