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深圳市建筑装饰工程施工合同

第一章总则

第一条合同背景

甲方（以下简称“业主”）：（姓名/单位名称）

乙方（以下简称“施工方”）：（姓名/单位名称）

鉴于业主委托施工方进行位于深圳市（地址）的建筑装饰工程施工，双方经协商一致，签订本合同，并共同遵守以下条款。

第二章工程内容与范围

第二条工程内容

本工程包括但不限于以下内容：

室内墙面、地面、天花板的装修；

门窗的更换及维修；

水电线路的改造；

卫生间、厨房的装修；

室内家具的安装；

其它双方约定的装饰工程项目。

第三条工程范围

本工程范围包括：（具体房屋面积、楼层、房间等）

第三章合同价格与支付

第四条合同价格

本工程合同总价为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

第五条支付方式

业主自开工之日起五个工作日内，向施工方支付合同总价50%的预付款；

施工方完成工程进度达到70%时，业主向施工方支付合同总价30%的进度款；

施工方完成工程并验收合格后，业主向施工方支付剩余的20%尾款。

第四章施工期限与质量保证

第六条施工期限

本工程计划开工日期为（开工日期），计划竣工日期为（竣工日期）。如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商顺延。

第七条质量保证

施工方应按照国家标准、行业规范和双方约定的质量标准进行施工；

施工完成后，施工方向业主提供一年的质保期，质保期内如出现质量问题，施工方负责免费维修或更换；

质保期满后，如业主需要延长质保期，双方可另行签订延长质保协议。

第五章施工要求与规范

第八条施工要求

施工方应按照双方约定的施工方案进行施工；

施工方应保证施工现场的安全，遵守安全生产规定，确保施工人员的人身安全；

施工方应妥善保管业主的财产，如因施工方原因导致业主财产损失，施工方应承担相应责任。

第九条施工规范

施工方应遵守国家、地方和行业相关的施工规范；

施工方应按照双方约定的施工材料、工艺和标准进行施工；

施工方应确保施工过程中的环保要求，遵守相关环保法规。

第六章验收与保修

第十条验收

施工完成后，施工方应按照约定时间通知业主进行验收；

业主应在约定的时间内对工程进行验收，如业主未能按时验收，施工方有权要求业主支付工程款；

验收不合格的，施工方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。

第十一条保修

施工方应在工程竣工后按照约定提供保修服务；

保修期内，如出现质量问题，施工方应负责维修或更换；

保修期满后，如需要延长保修期，双方可另行签订延长保修协议。

第七章违约责任

第十二条违约责任

任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；

因不可抗力导致合同无法履行或需要部分或全部变更的，双方可协商解决。

第八章争议解决

第十三条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

第十四条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止；

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同背景

甲方（以下简称“业主”）：（姓名/单位名称）

乙方（以下简称“施工方”）：（姓名/单位名称）

鉴于业主委托施工方进行位于深圳市（地址）的建筑装饰工程施工，为确保施工质量和进度，引入第三方主体（以下简称“监理方”）进行工程监督与质量把控。双方经协商一致，签订本合同，并共同遵守以下条款。

第二章第三方主体责权利

第二条第三方主体——监理方的义务与权利

监理方作为独立第三方，负责对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等方面的满足业主要求。

监理方应具备相应的资质，并按照行业规范和标准进行监理；

监理方有权对施工现场进行定期或不定期的检查，对施工方的施工过程和工程质量进行评估；

监理方应在发现施工方存在违反合同行为时，及时通知业主，并提出整改意见；

监理方应协助业主与施工方处理合同履行过程中的问题，确保合同顺利实施。

第三条监理方的权利限制

监理方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定行使权利，不得滥用监理权，损害业主和施工方的合法权益。

第三章工程内容与范围

第二条工程内容

本工程包括但不限于以下内容：

室内墙面、地面、天花板的装修；

门窗的更换及维修；

水电线路的改造；

卫生间、厨房的装修；

室内家具的安装；

其它双方约定的装饰工程项目。

第三条工程范围

本工程范围包括：（具体房屋面积、楼层、房间等）

第四章合同价格与支付

第四条合同价格

本工程合同总价为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

第五