上海市公寓房预定合同版.docxVIP

上海市公寓房预定合同通用版

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下各方于签署：

甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：

乙方（预订方）：姓名：身份证号码：

第二条合同目的

根据双方的一致意愿，就甲方所拥有的公寓房（以下简称房屋”）进行预订，达成如下合同。

第二章房屋信息

第三条房屋地址

第四条房屋面积

第五条房屋结构

第六条房屋装修情况

房屋装修情况：

第三章预订事项

第七条预订费用

乙方应在签订本合同时支付预订费用，金额为（大写）人民币，作为确认预订的证明。预订费用将在正式签订租赁合同时抵扣租金或退还给乙方。

第八条预订期限

本次预订的期限为年/月/日至年/月/日。

第九条预订取消

若乙方在预订期限内取消预订，甲方有权扣除预订费用作为违约金。若乙方未在预订期限内取消预订，甲方有权解除本合同，并扣除预订费用作为违约金。

第四章租赁合同签订及房屋交付

第十条租赁合同签订

双方确认预订期限届满后，将签订正式租赁合同，具体租赁期限、租金等事项将在租赁合同中约定。

第十一条房屋交付

甲方应在租赁合同生效之日将房屋交付给乙方，乙方应按时支付租金。

第十二条房屋维修

在租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养。乙方应妥善使用房屋，如有损坏需承担相应的修复费用。

第五章保证金

第十三条保证金

在签订正式租赁合同时，乙方应支付相应的保证金，作为对房屋的抵押和保障，待租赁期满并确认无违约行为后将全额退还乙方。

第六章违约责任

第十四条违约金

一方违反合同的，应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的百分之（）作为赔偿。

第七章争议解决

第十五条争议解决

对于因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他

第十六条合同的修改和补充

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

第十七条合同的生效、变更和解除

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

本合同的变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

本合同的失效，不影响双方权利义务中结算、清理条款的效力。

第十八条信息保密

双方应对在合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，非因履行合同所必需，不得向任何第三方泄露。

第十九条法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二十条合同附件

本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________乙方（签字）：______________________

签订日期：____年____月____日

注：以上内容仅供参考，具体合同内容以实际签订的合同为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下各方于签署：

甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：

乙方（预订方）：姓名：身份证号码：

丙方（第三方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：

第二条合同目的

根据甲方、乙方及丙方的一致意愿，就甲方所拥有的公寓房（以下简称房屋”）进行预订，并达成如下合同。

第二章房屋信息

第三条房屋地址

第四条房屋面积

第五条房屋结构

第六条房屋装修情况

房屋装修情况：

第三章预订事项

第七条预订费用

乙方应在签订本合同时支付预订费用，金额为（大写）人民币，作为确认预订的证明。预订费用将在正式签订租赁合同时抵扣租金或退还给乙方。

第八条预订期限

本次预订的期限为年/月/日至年/月/日。

第九条预订取消

若乙方在预订期限内取消预订，甲方有权扣除预订费用作为违约金。若乙方未在预订期限内取消预订，甲方有权解除本合同，并扣除预订费用作为违约金。

第四章租赁合同签订及房屋交付

第十条租赁合同签订

双方确认预订期限届满后，将签订正式租赁合同，具体租赁期限、租金等事项将在租赁合同中约定。

第十一条房屋交付

甲方应在租赁合同生效之日将房屋交付给乙方，乙方应按时支付租金。

第十二条房屋维修

在租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养。乙方应妥善使用房屋，如有损坏需承担相应的修复费用。

第五章第三方责任及权益

第十三条第三方责任

丙方作为第三方，对甲方的房屋享有优先购买权。

丙方应保证乙方的预订及租赁行为符合法律法规，并承担因其导致的任何法律责任。

丙方应在甲方同意的情况下，协助甲方管理房屋及乙方租赁事宜。

第十四条第三方权益

丙方有权按照合同约定，参与租赁合同的签订和履行。

丙方有权在合同约定的范围内，对房屋进行监督和管理。

丙方在房屋租赁期间，享有按约定