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【合同范本】购房合同样本
购房合同样本
第一章总则
第一条本合同的订立
本合同由以下双方于______年______月______日订立：
姓名：________________
地址：________________
身份证号码：________________
姓名：________________
地址：________________
身份证号码：________________
第二条本合同的目的
本合同的目的是为了明确买方和卖方在购房过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正和合法。
第二章房屋描述
第三条房屋基本信息
房屋位于________________，房屋所有权证号：________________。
房屋性质：________________
房屋面积：________________平方米
房屋楼层：________________
房屋户型：________________
第四条房屋附属设施
本合同所涉及的房屋附属设施包括：________________。
第三章购房价格及支付方式
第五条购房价格
买方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，购买上述房屋。
第六条支付方式
买方应在本合同签订之日起______日内，向卖方支付人民币______万元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
买方未按约定时间支付房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为本合同总房款的______%。
第四章交付及办理过户手续
第七条房屋交付
卖方应在本合同约定的交付日期：______年______月______日前，将房屋及其附属设施交付给买方。
房屋交付时，买方应查验房屋及附属设施是否符合本合同第三条的约定。如不符合，买方有权要求卖方在规定时间内予以修复或更换。
第八条办理过户手续
卖方应协助买方办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。
房屋过户过程中产生的税费、物业费、水电费等费用，由买方承担。
第五章违约责任
第九条违约责任
一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总房款的______%。
买方逾期支付房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为本合同总房款的______%。
卖方未按约定时间交付房屋的，买方有权解除本合同，并有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同总房款的______%。
第六章争议解决
第十条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十一条其他约定
本合同一式两份，买方和卖方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
买方（盖章）：________________
卖方（盖章）：________________
签订日期：________________
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同的订立
本合同由以下三方于______年______月______日订立：
甲方（买方）：
姓名：________________
地址：________________
身份证号码：________________
乙方（卖方）：
姓名：________________
地址：________________
身份证号码：________________
丙方（第三方）：
名称：________________
地址：________________
营业执照号码：________________
第二条本合同的目的
本合同的目的是为了明确甲方、乙方及丙方在购房过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正和合法。
第二章房屋描述
第三条房屋基本信息
房屋位于________________，房屋所有权证号：________________。
房屋性质：________________
房屋面积：________________平方米
房屋楼层：________________
房屋户型：________________
第四条房屋附属设施
本合同所涉及的房屋附属设施包括：________________。
第三章第三方主体责权利
第五条丙方的责任和义务
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