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合同模板-房地产买卖中介合同范本

房地产买卖中介合同范本

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

鉴于甲方愿意出售其拥有的房地产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该标的房产，丙方作为中介方促成甲方和乙方的交易，经三方协商，达成以下协议：

第一条标的房产

1.1甲方同意出售位于_______的标的房产，具体包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

1.2乙方同意购买上述标的房产。

第二条交易价格

2.1标的房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条中介费用

4.1丙方作为中介方，促成甲方和乙方的交易，应收取中介费用人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2中介费用由乙方承担，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将中介费用支付至丙方指定的账户。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向其他方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

5.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

鉴于甲方愿意出售其拥有的房地产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该标的房产，丙方作为中介方促成甲方和乙方的交易，经三方协商，达成以下协议：

第一条第三方主体

1.1丁方（评估方）：负责对标的房产进行评估，提供评估报告。

1.2戊方（税务方）：负责处理标的房产的交易税费事宜。

1.3己方（金融服务方）：提供购房融资服务，协助乙方解决购房资金问题。

第二条甲方权益保障

2.1丙方应确保乙方为具备购买能力的买方，如乙方存在违约情况，甲方有权解除本合同。

2.2丁方应提供真实、准确的评估报告，如因评估不准确导致甲方损失，甲方有权要求丁方进行赔偿。

2.3戊方应确保交易税费的计算和支付符合法律法规规定，如因税务问题导致甲方损失，甲方有权要求戊方进行赔偿。

2.4己方应提供可靠的金融服务，如乙方因融资问题导致无法完成交易，甲方有权要求己方承担相应责任。

第三条交易价格及支付

3.1标的房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

第四条交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

5.2违约金不足以弥补损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求丙方提供乙方真实、完整的个人信息及财务状况。

6.2甲方有权要求丁方提供评估报告的真实性、准确性及相关证明文件。

6.3甲方有权要求戊方提供交易税费的计算依据、支付凭证及相关文件。

6.4甲方有权要求己方提供融资方案、还款计划及相关金融服务资料。

第七条第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入旨在确保交易的公平、公正、公开，保障甲方的合法权益，提高交易效率，降低交易风险。通过引入评估方、税务方和金融服务方，可以为甲方提供专业、全面的服务，确保甲方在交易过程中获得最大化的利益。

第八条甲方为主导的目的和意义

甲方为主导的目的在于确保自身权益的实现，通过设定严格的违约责任、权益保障条款，以及第三方主体的介入，最大限度地降低交易风险，确保交易顺利完成。甲方作为卖方，在交易中承担较大的责任和风险，需要通过本合同来保障自己的合法权益。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

丁方（评