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2024新版国有土地使用权抵押合同范本(精选)
国有土地使用权抵押合同
甲方（抵押人）：
名称：
住所地：
法定代表人：
联系电话：
乙方（抵押权人）：
名称：
住所地：
法定代表人：
联系电话：
甲方拥有位于____市/县的____街道/镇____号的国有土地使用权（以下简称“抵押土地”），土地使用权证号为____，土地用途为____。
乙方愿意向甲方提供贷款，甲方为担保债务的履行，愿意将抵押土地抵押给乙方。
双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。
第一条抵押土地的基本情况
1.1土地位置：位于____市/县的____街道/镇____号。
1.2土地面积：____平方米。
1.3土地使用权证号：____。
1.4土地用途：____。
第二条抵押范围
2.1甲方将抵押土地的全部权利抵押给乙方，包括但不限于土地使用权、地上附着物、地下资源及埋藏物等。
2.2甲方不得以任何方式处分、转让或者设定其他权利负担于抵押土地。
第三条债务的履行
3.1甲方应按照乙方的贷款协议约定的期限、金额、利率等履行还款义务。
3.2甲方未按期履行还款义务的，乙方有权依法实现抵押权。
第四条抵押权的实现
4.1甲方未按期履行还款义务的，乙方有权依法申请拍卖、变卖或者以其他方式处分抵押土地。
4.2处分抵押土地所得的价款，优先用于清偿甲方的债务。
4.3处分抵押土地所得的价款超过清偿甲方债务部分的，剩余部分应当退还甲方。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同经双方协商一致，可以变更或者解除。
5.2甲方转让抵押土地的，应当通知乙方，并书面征求乙方的同意。未经乙方同意的，转让行为无效。
5.3因国家征收、征用等原因导致抵押土地权利消灭的，本合同终止。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
甲方（抵押人）：
____年____月____日
乙方（抵押权人）：
____年____月____日
```
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（抵押人）：
名称：
住所地：
法定代表人：
联系电话：
乙方（抵押权人）：
名称：
住所地：
法定代表人：
联系电话：
丙方（第三方监督方）：
名称：
住所地：
法定代表人：
联系电话：
甲方拥有位于____市/县的____街道/镇____号的国有土地使用权（以下简称“抵押土地”），土地使用权证号为____，土地用途为____。
乙方愿意向甲方提供贷款，甲方为担保债务的履行，愿意将抵押土地抵押给乙方。
为确保甲方权益得到充分保障，丙方作为第三方监督方，同意对甲方的抵押行为进行监督。
双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。
第一条抵押土地的基本情况
第二条甲方权益保障
2.1乙方应尊重甲方的土地使用权，不得擅自改变土地用途。
2.2乙方应按期支付贷款本息，未按期支付的，甲方有权依法实现抵押权。
2.3乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为贷款金额的____%。
2.4甲方在履行还款义务过程中，有权要求乙方提供必要的协助。
第三条丙方监督职责
3.1丙方应对甲方的抵押行为进行监督，确保甲方按照约定用途使用土地。
3.2丙方应监督乙方按期支付贷款本息，确保甲方的权益得到保障。
3.3丙方在发现甲方或乙方有违约行为时，应及时通知双方，并协助解决问题。
3.4丙方应定期对抵押土地进行巡查，确保土地的使用状况符合约定。
第四条乙方违约及限制
4.1乙方未按期支付贷款本息的，甲方有权依法实现抵押权。
4.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。
4.3乙方在抵押期间不得将抵押土地转让给他人。
4.4乙方在抵押期间不得以任何方式处分抵押土地。
第五条合同的变更和解除
第六条争议解决
第七条其他约定
7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
7.2本合同自三方签字或者盖章之日起生效。
甲方（抵押人）：
____年____月____日
乙方（抵押权人）：
____年____月____日
丙方（第三方监督方）：
____年____月____日
第三方介入的意义和目的：
第三方丙方的介入，旨在确保甲方在抵押过程中的权益得到充分保障。丙方作为监督方，可以对甲乙双方的行为进行监督，确保合同的履行。在乙方违约的情况下，丙方可以协助甲方维护自己的权益，包括但不限于要求乙方支付违约金、恢复土地原状等。丙方的介入，有助于降低甲方在抵押过程中的风险，确保甲方的利益得到最大化保护。
甲方为主导的目的和意义：
在
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