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租赁合同样本

第一条租赁物

租赁物为位于【地址】的【房屋/办公室】,具体位置为【具体位置】。

第二条租赁期限

租赁期限为【开始日期】至【结束日期】。

第三条租金及支付方式

租金为每月【金额】元,每月的租金应在每月的【日期】前支付。

第四条押金

承租人应在签订合同时支付押金【金额】元,租赁期满后,出租人应在扣除应付款项后返还剩余押金。

第五条维修责任

出租人应对租赁物的结构安全、设备及设施进行必要的维修和保养。

承租人在使用过程中发现租赁物有损坏或故障的,应立即通知出租人,并协助出租人进行维修。

第六条保险

承租人应自行购买保险,保障其在租赁期间使用租赁物的安全。

第七条违约责任

出租人未按约定提供租赁物,应承担违约责任,向承租人支付违约金。

承租人未按约定支付租金,应承担违约责任,向出租人支付违约金。

第八条解除合同

合同解除后,承租人应立即搬离租赁物,并支付合同解除后的租金。

第九条其他

合同的修改和补充,应由双方协商一致,并以书面形式作出。

合同的解释权归双方共同所有。

合同自双方签字盖章之日起生效。

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第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁物及第三方主体

租赁物为位于【地址】的【房屋/办公室】,具体位置为【具体位置】。

甲方授权乙方作为第三方主体参与本租赁合同,负责租赁物的管理和维护。

第二条租赁期限

租赁期限为【开始日期】至【结束日期】。

第三条租金及支付方式

租金为每月【金额】元,每月的租金应在每月的【日期】前支付。

第四条押金

承租人应在签订合同时支付押金【金额】元,租赁期满后,出租人应在扣除应付款项后返还剩余押金。

第五条甲方权益保障

乙方应保证甲方在租赁期间享有租赁物的使用权,不得干扰甲方的正常使用。

乙方应保证租赁物的质量和安全,确保租赁物符合甲方的使用需求。

乙方应在租赁期间负责租赁物的维修和保养,并承担相关费用。

乙方不得将租赁物转租给其他人,不得干涉甲方的经营管理。

第六条乙方违约及限制条款

乙方未能按约定提供租赁物,应承担违约责任,向甲方支付违约金。

乙方未能按约定履行维修和保养义务,应承担相应的赔偿责任。

乙方转租或干涉甲方经营管理,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金。

乙方在合同期间涉及违法行为,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条保险

甲方应自行购买保险,保障其在租赁期间使用租赁物的安全。

第八条解除合同

合同解除后,乙方应立即搬离租赁物,并支付合同解除后的租金。

第九条第三方主体介入的意义和目的

第三方主体乙方的介入,可以有效地管理和维护租赁物,保证租赁物的质量和安全,同时也可以协助甲方解决租赁期间可能遇到的问题,确保甲方的权益得到保障。

第十条甲方为主导的目的和意义

甲方作为租赁合同的承租人,其权益的保障是合同的核心,通过明确甲方的权益和乙方的义务,可以确保甲方在租赁期间的使用权和利益得到保障,同时也可以避免乙方违约行为对甲方造成的损失。##第十一条甲方权利的额外保障

甲方有权对租赁物进行日常维护和合理使用，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

甲方有权要求乙方定期提供租赁物的维护报告，并在出现问题时及时进行修复。

甲方在租赁期间因业务需要有权调整租赁物的内部布局，但需提前通知乙方，并在租赁期满后恢复原状。

甲方有权在租赁期间提出合理化建议，要求乙方对租赁物进行必要的改进和升级。

第十二条乙方义务的额外限制

乙方不得未经甲方同意，将租赁物部分或全部转租给第三方。

乙方应在租赁期间保持租赁物的保险有效，并将保险单副本提交给甲方备查。

乙方应在租赁物出现重大问题时，及时通知甲方，并采取措施避免损失扩大。

乙方不得干涉甲方的正常经营活动，不得利用租赁物进行任何非法活动。

第十三条违约金的计算和支付

乙方未能按约定提供租赁物或未能履行维修保养义务的，甲方有权按合同约定要求乙方支付违约金。

违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×200%。

乙方应在收到甲方发出的违约金通知后五日内支付违约金，否则甲方有权采取法律手段追讨。

第十四条争议解决

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

第十五条合同的生效和终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。

租赁期满或双方达成提前终止合同的协议后，本合同即行终止。

第十六条第三方主体介入的额外条款

乙方作为第三方主体，对租赁物的管理和维护负有直接责任，其行为视为对甲方合同义务的履行。

乙方不得以任何理由延迟或拒绝支付甲方应得的租金和其他费用。

乙方应遵守我国相关法律法规，确保租赁活动的合法性。

通过上述条款的设定，甲方在租赁合同中的权益得到了充分保障，同时对乙方的行为进行了严格限制。第三方主体乙方的介