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【合同范本】有关个人用房借款合同范例

个人用房借款合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1借款人：xxxxxx（以下简称“甲方”）

1.2贷款人：xxxxxx银行（以下简称“乙方”）

第二条合同目的

为购买住房（以下简称“房产”），甲方同意向乙方申请个人住房贷款（以下简称“贷款”），乙方同意提供贷款。

第二章贷款金额与还款方式

第三条贷款金额

3.1甲方申请的贷款金额为人民币xx万元整（大写：人民币xxxx万元整）。

第四条还款方式

4.1本贷款采用等额本息还款方式，甲方每月偿还贷款金额为人民币xx元整（大写：人民币xxxx元整）。

4.2还款期限为xx年，自贷款发放之日起计算。

第三章贷款的发放与使用

第五条贷款发放

5.1乙方应在合同签订后x个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

第六条贷款使用

6.1甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

第四章贷款的偿还

第七条贷款偿还

7.1甲方应按照合同约定的还款方式和还款金额，按时足额偿还贷款。

第八条逾期还款

8.1若甲方未按时足额偿还贷款，乙方有权按照逾期还款利率收取滞纳金。

第五章合同的变更与解除

第九条合同变更

9.1甲乙双方同意，合同签订后，如需变更合同内容，应书面协商一致。

第十条合同解除

10.1在贷款偿还完毕前，甲方不得单方面解除合同。

第六章违约责任

第十一条违约责任

11.1甲方违反合同约定的，乙方有权按照违约金条款追究甲方责任。

第七章争议解决

第十二条争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十三条其他约定

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_______________日期：____年__月__日

以上为个人用房借款合同的范本，仅供参考。在签订合同时，请确保双方充分了解合同内容，并按照实际情况进行修改。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1借款人（甲方）：xxxxxx

1.2贷款人（乙方）：xxxxxx银行

1.3担保人（第三方）：xxxxxx担保公司

第二章贷款金额与还款方式

第三条贷款金额

3.1甲方申请的贷款金额为人民币xx万元整。

第四条还款方式

4.1本贷款采用等额本息还款方式，甲方每月偿还贷款金额为人民币xx元整。

4.2还款期限为xx年，自贷款发放之日起计算。

第三章第三方主体的责权利

第五条第三方主体的责任

5.1担保人应对甲方的还款能力进行严格审查，并承担甲方的还款责任。

5.2担保人对甲方的信用状况进行监督，确保甲方按时偿还贷款。

第六条第三方主体的权益

6.1担保人享有优先受偿权，即在甲方违约时，担保人有权优先偿还贷款。

6.2担保人享有合同约定的其他权益。

第四章甲方的权利与利益

第七条甲方的权利

7.1甲方有权按约定时间获得贷款。

7.2甲方有权要求乙方提供贷款使用情况的相关证明。

7.3甲方有权在合同约定的范围内，自主决定如何使用贷款。

第八条甲方的利益

8.1甲方在按时偿还贷款的前提下，享有房产的所有权。

8.2甲方在合同约定的期限内，无需支付额外的利息或罚金。

第五章乙方的违约及限制条款

第九条乙方的违约行为

9.1乙方未按约定时间发放贷款，需向甲方支付违约金。

9.2乙方未按约定方式收取还款，需向甲方支付赔偿金。

第十条乙方的限制条款

10.1乙方不得擅自变更合同内容。

10.2乙方在合同期限内不得提前收回贷款。

第六章争议解决

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章第三方介入的意义和目的

第十二条第三方介入的意义

12.1担保公司的介入，有助于提高贷款的安全性，降低贷款风险。

12.2担保公司的介入，有助于乙方更好地履行贷款发放和收回的职责。

第十三条第三方介入的目的

13.1保障甲方的权益，确保甲方在按时偿还贷款的前提下，顺利获得房产所有权。

13.2保障乙方的权益，确保乙方在合同期限内按时收回贷款。

第八章甲方为主导的目的和意义

第十四条甲方为主导的目的

14.1确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

14.2确保甲方在按时偿还贷款的前提下，顺利获得房产所有权。

第十五条甲方为主导的意义

15.1体现甲方在合同中的主体地位，强化甲方的权益。

15.2提高合