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市场房屋租赁合同范本实用版(通用版)

市场房屋租赁合同

一、出租方和承租方的基本信息

出租方

姓名/名称:（出租方姓名/名称）

地址:（出租方地址）

联系方式:（出租方电话）

承租方

姓名/名称:（承租方姓名/名称）

地址:（承租方地址）

联系方式:（承租方电话）

二、房屋基本信息

房屋地址:（具体地址）

房屋面积:（房屋面积）

房屋类型:（如公寓、别墅、商用房等）

房屋现状:（如装修情况、家具家电等）

三、租赁期限

租赁开始日期:（租赁开始日期）

租赁结束日期:（租赁结束日期）

四、租金及支付方式

租金:（租金金额）

支付方式:（如现金、转账、支付宝等）

租金支付周期:（如每月、每季度等）

租金支付日期:（租金支付的具体日期）

五、押金

押金金额:（押金金额）

押金退还日期:（租赁结束后的押金退还日期）

六、双方权利和义务

出租方的权利和义务

出租方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

出租方应在租赁期间负责房屋的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

出租方不得干涉承租方的正常使用，不得随意提高租金。

承租方的权利和义务

承租方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

承租方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏应承担修复或赔偿责任。

承租方应在租赁结束后按照约定退还房屋及附属设施，并办理相关手续。

七、违约责任

出租方未按照约定提供房屋或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方造成的损失。

承租方未按照约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，支付迟延履行违约金。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

（以下无正文）

注意：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、引言

本合同由甲方（出租方）、乙方（承租方）及第三方（担保方）共同签订，旨在明确各方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。

二、出租方（甲方）基本信息

姓名/名称:（甲方姓名/名称）

地址:（甲方地址）

联系方式:（甲方电话）

三、承租方（乙方）基本信息

姓名/名称:（乙方姓名/名称）

地址:（乙方地址）

联系方式:（乙方电话）

四、担保方（第三方）基本信息

姓名/名称:（第三方姓名/名称）

地址:（第三方地址）

联系方式:（第三方电话）

五、房屋基本信息

房屋地址:（具体地址）

房屋面积:（房屋面积）

房屋类型:（如公寓、别墅、商用房等）

房屋现状:（如装修情况、家具家电等）

六、租赁期限

租赁开始日期:（租赁开始日期）

租赁结束日期:（租赁结束日期）

七、租金及支付方式

租金:（租金金额）

支付方式:（如现金、转账、支付宝等）

租金支付周期:（如每月、每季度等）

租金支付日期:（租金支付的具体日期）

八、押金

押金金额:（押金金额）

押金退还日期:（租赁结束后的押金退还日期）

九、甲方权益保障

甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按时支付租金。

甲方有权要求乙方按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

甲方有权在租赁期间对房屋进行维修和保养，确保房屋的安全和完好。

甲方有权在租赁结束后要求乙方按照约定退还房屋及附属设施，并办理相关手续。

甲方利益

甲方通过引入担保方，增加了租赁合同的信任度，降低了租赁风险。

甲方在租赁期间有权要求乙方保持房屋的整洁和完好，确保房屋的价值不受损害。

甲方在租赁结束后有权要求乙方支付违约金或赔偿损失，以弥补因乙方违约造成的损失。

十、乙方义务及限制

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方应按时支付租金，迟延支付的，应支付迟延履行违约金。

乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏应承担修复或赔偿责任。

乙方在租赁结束后应按照约定退还房屋及附属设施，并办理相关手续。

十一、担保方责任

担保方应对乙方的履行能力进行评估，并确保乙方具备租赁房屋的能力。

担保方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方的权益得到保障。

担保方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

十二、违约责任

乙方未按照约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，支付迟延履行违约金。

乙方未按照约定使用房屋或擅自改变房屋结构和用途的，应