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2024住宅出租合同范本(标准版)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）。

1.2房屋结构及面积：____________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏或正常磨损的；

（2）不可抗力因素导致的。

5.3租赁期间，如房屋发生权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，由甲方负责解决。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行使用，不得人为损坏。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：____年__月__日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况进行调整，并在签订合同时，请务必遵循相关法律法规，以确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（管理方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方管理方的基本信息

第三方作为本合同的管理方，负责对出租房屋进行日常管理和维护。第三方应确保房屋及附属设施的安全、合规和正常使用。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）。

2.2房屋结构及面积：____________________。

2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.4甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.5甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住和使用，但有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

3.2乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行使用，不得人为损坏。

3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第四条第三方管理方的责任与义务

4.1第三方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及附属