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最新南京租房合同范本

甲方（出租人）

名称：

联系方式：

身份证号码：

乙方（承租人）

名称：

联系方式：

身份证号码：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将其位于南京市（地址）的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋的面积为平方米，朝向为，房屋内设施齐全，符合居住要求。

1.3租赁期限为年/月/日至年/月/日。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为元，租金支付方式为。

2.2租金支付周期为，乙方应于每个支付周期的日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每日按照应付租金的%计算。

第三条押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金元。

3.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还给乙方。

3.3如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋转租或者用于其他非法用途。

4.2乙方应妥善保管房屋内设施和物品，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应的修缮或赔偿费用。

4.3房屋的日常维修由乙方负责，如因乙方过失导致房屋损坏，应承担相应的修缮费用。

4.4如因非乙方过错导致房屋及设施损坏，甲方应承担修缮责任。

第五条水电煤气费用

5.1水费、电费、煤气费、供暖费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

5.2租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条房屋保险

6.1乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单副本交给甲方留存。

6.2保险金额不得低于房屋总价。

第七条转租

7.1乙方不得未经甲方同意转租房屋。

7.2如乙方需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

第八条提前终止合同

8.1任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方。

8.2甲方提前终止合同的，应支付乙方违约金，违约金的计算方式为总租金的%。

8.3乙方提前终止合同的，甲方有权不退还押金，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为总租金的%。

第九条违约责任

9.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的计算方式为损失金额的%。

9.2一方未履行合同约定的义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

签订日期：年/月/日

以上为最新南京租房合同范本，仅供参考。在实际使用过程中，请根据双方实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）

名称：

联系方式：

身份证号码：

乙方（承租人）

名称：

联系方式：

身份证号码：

丙方（第三方担保方）

名称：

联系方式：

身份证号码：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并为了保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方担保方，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将其位于南京市（地址）的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋的面积为平方米，朝向为，房屋内设施齐全，符合居住要求。

1.3租赁期限为年/月/日至年/月/日。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为元，租金支付方式为。

2.2租金支付周期为，乙方应于每个支付周期的日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每日按照应付租金的%计算。

第三条押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金元。

3.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还给乙方。

3.3如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋转租或者用于其他非法用途。

4.2乙方应妥善保管房屋内设施和物品，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应的修缮或赔偿费用。

4.3房屋的日常维修由乙方负责，如因乙方过失导致房屋损坏，应承担相应的修缮费用。

4.4如因非乙方过错导致房屋及设施损坏，甲方应承担修缮责任。

第五条水电煤气费用

5.1水费、电费、煤气费、供暖费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产