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北京市房地产经纪合同
第一条合同主体
甲方(委托人)
甲方(以下简称“甲方”)姓名/名称:____________
住所/注册地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
乙方(经纪人)
乙方(以下简称“乙方”)姓名/名称:____________
住所/注册地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
第二条经纪事项
乙方向甲方提供的服务
乙方接受甲方的委托,同意按照甲方的要求,为其提供以下房地产经纪服务:
房地产经纪事项内容:____________
具体要求:____________
其他要求:____________
第三条服务费用
甲、乙双方议定,在本合同履行期限内,甲方对其委托各房地产经纪事项,应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费:
委托代理房地产转让,按成交价的____________%计算支付;
代理房地产租赁的,按年租金的____________%一次性计算支付;
代理房地产交换的,按房地产评估价值的____________%计算支付;
其他服务项目支付____________元。
服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法,由甲、乙双方在合同补充条款中约定。
第四条合同履行
乙方的义务
乙方应按照甲方的要求,提供真实、准确的房地产信息;
乙方应积极协助甲方进行房地产交易,并为其提供专业指导;
乙方应妥善保管甲方的资料,未经甲方同意,不得泄露给第三方;
乙方应在合同约定的期限内完成委托事项,并告知甲方交易结果;
乙方应按照约定向甲方支付服务费用。
甲方的义务
甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息及房产信息;
甲方应配合乙方完成房地产交易的相关手续;
甲方应按照约定支付服务费用;
甲方应在合同约定的期限内履行合同义务。
第五条违约责任
乙方的违约责任
乙方未按照甲方的要求提供服务,或服务质量不符合约定的,甲方有权要求乙方改正或赔偿;
乙方泄露甲方个人信息的,甲方有权要求乙方承担违约责任;
乙方未按照约定时间完成委托事项的,甲方有权要求乙方支付违约金。
甲方的违约责任
甲方未按照约定支付服务费用的,乙方有权拒绝提供服务;
甲方提供虚假信息或拒绝配合乙方完成交易的,乙方有权解除合同。
第六条争议解决
甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份;
本合同自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____________个月;
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行签订补充协议。
甲方(盖章/签字):____________
乙方(盖章/签字):____________
签订日期:____________
请注意,以上合同文档仅供参考,实际合同内容应根据您的具体需求和法律法规进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方
甲方(委托人)
甲方(以下简称“甲方”)姓名/名称:____________
住所/注册地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
乙方(经纪人)
乙方(以下简称“乙方”)姓名/名称:____________
住所/注册地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
第三方(服务提供方)
第三方(以下简称“第三方”)名称:____________
住所/注册地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
第二条经纪事项及第三方服务
乙方接受甲方的委托,同意按照甲方的要求,为其提供以下房地产经纪服务,并引入第三方服务提供方共同履行:
房地产经纪事项内容:____________
第三方服务内容:____________
具体要求:____________
其他要求:____________
第三条服务费用及第三方分成
甲、乙、第三方议定,在本合同履行期限内,甲方对其委托各房地产经纪事项,应在规定范围之内按下列比率向乙方和第三方支付服务费:
委托代理房地产转让,按成交价的____________%分配支付;
代理房地产租赁的,按年租金的____________%分配支付;
代理房地产交换的,按房地产评估价值的____________%分配支付;
其他服务项目支付____________元。
服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法,由甲、乙、第三方在合同补充条款中约定。
第四条甲方权益保障
乙方和第三方应保证甲
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