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北京市外来人口房屋出租合同(合同范本)

北京市外来人口房屋出租合同

出租方（甲方）

姓名/单位名称:

联系方式:

身份证号/单位注册号:

承租方（乙方）

联系方式:

身份证号:

甲方拥有位于北京市的房产（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方上述房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

房屋信息

房屋地址：

北京市XX区XX路XX号

房屋面积：

房屋户型：

房屋楼层：

租金起始日期：

租金终止日期：

租金及支付方式

每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

租金支付方式

乙方应每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

租赁期限

租赁期限自年月日至年月日。

如果乙方需续租，应于租赁期满前30日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合出租条件。

甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

乙方权利与义务

乙方应按约定支付租金和押金。

乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的设施设备。

乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

违约责任

如果甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

如果乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行修改，并在签订合同时请务必谨慎。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）

姓名/单位名称:

联系方式:

身份证号/单位注册号:

乙方（承租方）

联系方式:

身份证号:

丙方（第三方担保方）

姓名/单位名称:

联系方式:

身份证号/单位注册号:

甲方拥有位于北京市的房产（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方上述房屋，为确保甲方的权益，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保服务；双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

房屋信息

房屋地址：

北京市XX区XX路XX号

房屋面积：

房屋户型：

房屋楼层：

租金起始日期：

租金终止日期：

租金及支付方式

每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

租金支付方式

乙方应每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

租赁期限

租赁期限自年月日至年月日。

如果乙方需续租，应于租赁期满前30日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

甲方权益保障

丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。

丙方承诺，如乙方违约，将按照本合同约定承担相应的赔偿责任。

甲方在租赁期间享有房屋使用权，并有权要求丙方确保乙方的租赁行为符合合同约定。

乙方义务及限制

乙方应按约定支付租金和押金。

乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的设施设备。

乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

违约责任

如果甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

如果乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

如果丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

丙方（签字/盖章）：日期：年月日

（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行修改，并在签订合同时请务必谨慎。）

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，增加了甲方权益的保障，降低了甲方遭受损失的风险。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，确保乙方按照合同约定履行义务。在这种模式下，甲方作为出租方，在租赁过程中享有一定的主导权，能够更好地保护自身的合法权益。##甲方权益主导的额外条款

甲方特殊权益

甲方享有房屋优先购买权，如乙方有意出售租赁房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。

甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

甲方有权要求乙方保持房屋及其附属设施的清洁