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出租房的优秀合同范本

出租房合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

房屋信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

房屋使用及维修

乙方需合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

乙方在租赁期间需承担房屋及设施的正常维护和修理费用。

乙方应自行购买房屋保险，并承担相关费用。

违约责任

若乙方未能按照约定时间支付租金或押金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离出租房。

若甲方未能按照约定提供房屋，甲方应承担相应的违约责任。

争议解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：

________年________月________日

乙方（承租方）：

________年________月________日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同前，建议您咨询专业律师的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

丙方（第三方主体）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

房屋信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

房屋使用及维修

乙方需合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

乙方在租赁期间需承担房屋及设施的正常维护和修理费用。

第三方主体责任及权益

丙方作为第三方主体，负责监督乙方的租赁行为，并确保乙方遵守合同约定。

丙方有权对乙方进行不定期检查，以确保房屋及设施的正常使用。

若乙方未能按照约定时间支付租金或押金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离出租房。同时，丙方有责任协助甲方进行违约处理。

若甲方未能按照约定提供房屋，甲方应承担相应的违约责任。丙方有责任协助甲方进行违约处理。

乙方应自行购买房屋保险，并承担相关费用。

违约责任

乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离出租房。同时，甲方有权要求丙方协助处理违约事宜。

甲方违反合同约定，甲方应承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求丙方协助处理违约事宜。

争议解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。

甲方（出租方）：

________年________月________日

乙方（承租方）：

________年________月________日

丙方（第三方主体）：

________年________月________日

第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到保障，同时增加合同的执行力度。丙方作为第三方主体，具有监督乙方的职责，确保乙方遵守合同约定，并在违约情况下协助甲方进行处理。通过第三方主体的介入，甲方可以更加放心地将房屋出租，降低合同履行过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过在合同中增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使甲方在租赁过程中具有更大的话语权。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，使乙方在租赁过程中更加谨慎，降低乙方违约的风险。基础上，甲方可以更好地维护自身的利益，确保租赁合同的顺利履行。

甲方权益保障条款

租金调整权

甲方保留在租赁期间根据市场行情调整租金的权利，调整前的通知期为一个月。

提前终止合同权

甲方有权在租赁期间内提前终止合同，但需给予乙方三个月的搬迁时间。

房屋维修权

甲方负责对房屋及设施进行定期检查和维护，确保房屋的安全和舒适性。

乙方行为限制条款

乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动，不得转租或分租给第三方。

违约金条款

乙方若逾期支付租金，需支付应付租金的1%作为违约金，每逾期一天增加0.5%。

损坏赔偿条款

乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，需按实际修复费用进行赔偿。

丙方职责及权益

监督权

丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

调解权

丙方在甲方和乙方之间发生纠纷时，有权进行调解，并协助甲方维护权益。

协助权

丙方在乙方违约时，有权协助甲方采取法律手段，包括但不限于报警、起诉等。

第三方介入的意义