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城市房屋拆迁补偿安置合同

甲方：拆迁人

乙方：被拆迁人

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

1.2房屋所有权人：_______

1.3房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米

1.4房屋用途：_______，土地使用权性质：_______

1.5房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______

二、拆迁补偿安置方式

2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿安置。

2.2甲方同意采用产权调换方式对乙方进行补偿安置。

三、货币补偿

3.1甲方根据乙方的房屋面积、用途、地段等因素，参照房地产市场价格，确定货币补偿金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2甲方应在签订本协议之日起_______日内，将货币补偿款支付给乙方。

四、产权调换

4.1甲方提供用于产权调换的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米。

4.2甲方保证调换房屋具备以下条件：

（1）符合国家和地方的建筑设计规范及安全标准；

（2）具备独立的使用功能，满足乙方正常居住需求；

（3）产权清晰，无任何法律纠纷。

4.3甲方应在签订本协议之日起_______日内，将调换房屋交付给乙方。

五、搬迁补助

5.1甲方一次性支付给乙方搬迁补助费人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2乙方应在签订本协议之日起_______日内完成搬迁。

六、其他补偿

6.1甲方一次性支付给乙方其他补偿费人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

6.2乙方应在签订本协议之日起_______日内，向甲方出具其他补偿费用的收款凭证。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效、变更和解除

9.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

9.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际操作中请根据具体情况进行调整，并在签订合同前征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：拆迁人

乙方：被拆迁人

丙方：第三方服务机构（具有专业资质的拆迁补偿安置咨询公司）

鉴于甲乙双方在拆迁补偿安置事宜中存在一定的风险和不确定性，为了更好地保障甲方的权益，甲方决定引入第三方服务机构丙方，作为专业的拆迁补偿安置咨询公司，为甲方提供专业的咨询服务，确保甲方在拆迁补偿安置过程中的权益得到充分保障。现甲乙双方及丙方经充分协商，达成如下协议：

一、第三方机构丙方的职责和权利

1.1丙方作为专业的拆迁补偿安置咨询公司，应具备相关的专业资质和经验，为甲方提供全面的拆迁补偿安置咨询服务。

1.2丙方应根据甲乙双方的委托，对乙方的房屋进行评估，包括但不限于房屋的价值、面积、用途等方面，并提供评估报告。

1.3丙方应根据评估报告，协助甲方制定拆迁补偿安置方案，包括但不限于货币补偿、产权调换等方式，并确保方案的合理性和可行性。

1.4丙方应协助甲方与乙方进行拆迁补偿安置协商，并代表甲方处理与乙方之间的争议和纠纷。

1.5丙方应对乙方的违约行为进行监督和制止，并采取相应的措施，确保甲方的权益不受损害。

1.6丙方应对拆迁补偿安置过程中的相关信息和资料进行保密，不得泄露给任何第三方。

二、甲方的权益保障

2.1甲方有权要求丙方按照约定提供专业的拆迁补偿安置咨询服务，并确保服务的质量和效果。

2.2甲方有权根据丙方提供的评估报告和拆迁补偿安置方案，与乙方进行协商，并决定最终的补偿方式。

2.3甲方有权对丙方的工作进行监督和评价，并按照约定支付丙方的服务费用。

2.4甲方在拆迁补偿安置过程中遇到任何问题或困难，有权要求丙方及时解决和处理。

2.5甲方在拆迁补偿安置过程中，有权根据法律法规和