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员工宿舍租赁合同

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：____________

1.2房屋结构及面积：____________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日

特此说明：本合同未涉及之处，双方可另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

丙方（第三方保障方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方保障方，以确保甲方的权益得到充分保障，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方保障方的基本信息

1.1丙方作为第三方保障方，负责监督甲乙双方的履行情况，并确保甲方的权益得到充分保障。

1.2丙方应具备较强的信誉和履约能力，以确保甲方的权益得到有效维护。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益保障

2.1.1丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在三个工作日内催收租金，并承担催收失败的赔偿责任。

2.1.2丙方应确保乙方按照合同约定使用和居住出租房屋，如乙方损坏房屋及附属设施，丙方应在五个工作日内协调乙方承担修复费用。

2.1.3丙方应监督乙方遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。如乙方违反法律法规，丙方应立即采取措施制止，并承担相应法律责任。

2.2甲方权益优先

2.2.1在本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应向丙方提出投诉，并由丙方进行调解。如调解不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.2.2甲方在租赁期内有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。如乙方不同意调整