自建房屋承包合同.docx

自建房屋承包合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

甲方：（全称），以下简称甲方；

乙方：（全称），以下简称乙方。

第二条合同目的

为规范甲方自建房屋的工程承包行为，明确双方的权利义务，保障工程质量、安全、进度和投资控制，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，订立本合同。

第二章工程内容与范围

第三条工程内容

本工程内容包括：（详细列举工程内容，如土建、装修、水电安装等）。

第四条工程范围

本工程范围包括：（详细列举工程范围，如建筑物的设计、施工、材料供应等）。

第三章工程进度与质量

第五条工程进度

工程预计开工日期：（日期）；

工程预计竣工日期：（日期）；

乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。

第六条工程质量

工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求；

乙方应严格按照设计文件和施工技术规范进行施工，确保工程质量；

工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，质保期为：（期限）。

第四章工程投资与支付

第七条工程投资

本工程总投资约为：（金额）；

甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付工程款项；

乙方应按照工程进度和质量要求合理使用投资，控制成本。

第八条支付方式

预付款：（比例，如30%）；

进度款：（比例，如60%）；

验收合格后支付：（比例，如10%）；

质保期满后支付：（比例，如10%）。

第五章合同的履行与违约责任

第九条合同的履行

甲方应按照本合同约定履行投资义务，提供施工场地、办理相关手续等；

乙方应按照本合同约定履行施工义务，确保工程质量、安全和进度；

双方应相互配合，共同推进工程进展。

第十条违约责任

甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方造成的损失；

乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方造成的损失；

双方均违约，应共同承担违约责任。

第六章争议解决

第十一条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十二条保密条款

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密；

保密期限为：（期限）。

第十三条合同的变更与解除

双方同意，本合同的变更或解除需书面协议；

合同变更或解除后，乙方应按照双方约定办理相关手续，确保工程顺利进行。

第十四条合同的生效、修改和解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

本合同的修改和解除，应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。

第八章附则

第十五条合同附件

本合同附件包括但不限于：

工程设计文件；

施工技术规范；

材料供应合同；

相关法律法规、行业标准等。

第十六条合同的语言和解释

本合同的语言为中文；

本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方：（签字/盖章）

乙方：（签字/盖章）

签订日期：（日期）

请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同应根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订任何合同之前，请确保您已经第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下三方签订：

甲方：（全称），以下简称甲方；

乙方：（全称），以下简称乙方；

丙方：（全称），以下简称丙方。

第二条合同目的

为规范甲方自建房屋的工程承包行为，明确三方的权利义务，保障工程质量、安全、进度和投资控制，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，订立本合同。

第二章工程内容与范围

第三条工程内容

本工程内容包括：（详细列举工程内容，如土建、装修、水电安装等）。

第四条工程范围

本工程范围包括：（详细列举工程范围，如建筑物的设计、施工、材料供应等）。

第三章第三方责任与权益

第五条第三方责任

丙方作为专业的工程监理机构，应确保工程质量、安全和进度符合甲方要求；

丙方应独立、公正地对乙方施工过程进行监督，发现不符合设计文件和施工技术规范的行为，有权要求乙方立即整改；

丙方应对工程现场的安全进行监督，确保施工安全无隐患。

第六条第三方权益

丙方有权按照合同约定获得监理费用；

丙方在合同约定的范围内，有权对乙方的施工过程进行指导和监督；

丙方在发现乙方违约行为时，有权要求乙方承担违约责任。

第四章甲方权益与乙方义务

第七条甲方权益

甲方有权按照合同约定获得优质、高效的工程服务；

甲方有权要求乙方按照设计文件和施工技术规范进行施工，确保工程质量；

甲方在合同约定的范围内，有权对乙方进行指导和监督。

第八条乙方义务

乙方应按照设计文件和施工技术规范进行施工，确保工程质量；

乙方应按照合同约定履行施工义务，确保工程进度；

乙方应按照甲方和丙方的