住房租赁合同.docx

最新住房租赁合同

第一章总则

第一条本合同的订立，是在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲乙双方为明确双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁关系的和谐稳定，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，协商一致而订立的。

第二条甲乙双方同意，本合同的内容符合国家法律、法规的规定，不得违背社会公共利益。

第二章房屋信息

第三条租赁房屋基本情况：

房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋所有权证号_______。

房屋租赁面积为_______平方米，该房屋的所有权已明确无争议。

第四条甲方作为房屋的所有权人，拥有该房屋的完全使用权和处置权。

第五条乙方租赁该房屋的用途为_______。乙方需遵守国家的相关法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

第三章租赁期限

第六条租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第七条租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四章租金及支付方式

第八条租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

第九条乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为_______（银行转账、现金等）。

第十条乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第五章押金

第十一条乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第十二条租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六章房屋使用及维修

第十三条乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

第十四条在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七章合同的变更和解除

第十五条甲乙双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并签订补充协议。

第十六条合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第八章违约责任

第十七条甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。

第九章争议解决

第十八条本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章其他

第十九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同内容仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查，以确保合同的合法性和有效性。如有需要，请咨询专业律师。

第三方主体+甲方权益主导的住房租赁合同

第一章总则

第一条本合同的订立，是在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲乙双方为明确双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁关系的和谐稳定，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，协商一致而订立的。

第二条甲乙双方同意，本合同的内容符合国家法律、法规的规定，不得违背社会公共利益。

第二章第三方主体权益

第三条第三方主体权益保障：

第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的履行。

第三方主体在合同履行过程中，如发生纠纷，有权要求甲乙双方协商解决。

第三章甲方权益主导

第四条甲方权益保障：

甲方作为房屋的所有权人，拥有该房屋的完全使用权和处置权。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四章租赁期限

第五条租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第六条租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第五章租金及支付方式

第七条租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

第八条乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为_______（银行转账、现金等）。

第九条乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____