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单位公房租赁合同(合同版本)

单位公房租赁合同

第一条租赁房屋及租金

1.1甲方(出租方)将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方(承租方)。

1.2租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.3租金为每月【租金金额】元，按月支付。租金每【支付周期】支付一次。

第二条押金

2.1乙方在签订合同时需向甲方支付押金【押金金额】元。

2.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第三条房屋使用及维修

3.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

3.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。

3.3因乙方使用不当或人为损坏导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方提前解除本合同，需提前【通知期限】书面通知对方。

4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方【违约金金额】作为违约金。

4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方【违约金金额】作为违约金。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供房屋或未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金或未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________

代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________

日期：______________________日期：______________________

注意：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行修改和完善，并在签订合同时，请详细阅读合同条款，确保双方权益。在签订合同前，建议咨询专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三方主体介绍

在本合同中，除了甲方（出租方）和乙方（承租方）外，引入了第三方主体，即【第三方名称】，作为合同的担保方和协调方。第三方主体承担着确保合同顺利履行、协调解决合同履行过程中出现的问题等职责。

甲方权益主导

甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。

甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋及附属设施，并确保房屋及设施的安全。

甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，以确保房屋及设施的正常使用。

甲方有权在合同约定的解除条件满足时提前解除合同。

甲方有权在乙方违约时要求乙方支付违约金，并有权扣除乙方的押金作为违约金。

甲方利益保障

甲方在合同期内享有租赁房屋的收益权，包括但不限于租金收入。

甲方有权要求乙方按照合同约定承担租赁房屋及附属设施的维修、保养费用。

甲方在合同期满或提前解除合同时，有权要求乙方按照合同约定交还房屋及附属设施，并支付违约金（如有）。

甲方在合同期内有权要求第三方主体协助解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的正常履行。

乙方违约及限制条款

乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权扣除乙方的押金作为违约金。

乙方未按约定使用租赁房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。

乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金【违约金金额】元。

乙方在租赁期间不得将租赁房屋及附属设施转租、转借给第三方，否则甲方有权提前解除合同。

乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动，否则甲方有权提前解除合同。

第三方主体的责权利

第三方主体有义务协助甲方监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用租赁房屋及附属设施。

第三方主体有义务在合同履行过程中协调解决甲方和乙方之间出现的争议和问题。

第三方主体有义务在甲方提前解除合同时，协助甲方收回租赁房屋及附属设施。

第三方主体有义务在合同期满或提前解除合同时，协助甲方和乙方办理房屋交还手续。

第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入，旨在确保合同的顺利履行，降低甲方和乙方在合同履行过程中可能出现的风险和纠纷。通过第三方的监督、协调和协助，有助于维护甲方的权益，确保乙方按照合同约定合理使用租赁房屋及附属设施，同时为合同履行提供保障。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁合同中主导权益的设定，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。通过明确甲方的权