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【合同范本】个人住房商业性贷款协议书

个人住房商业性贷款协议书

甲方（借款人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

名称：

营业执照号码：

联系方式：

甲方拟购买位于____市（县）____街道____号的住房，房号为____，总价为____元（以下简称“房产”）；

乙方愿意向甲方提供个人住房商业性贷款，用于支付甲方购买房产的部分价款；

双方为明确双方的权利义务，特订立本协议。

第一条贷款金额与用途

1.1乙方同意向甲方贷款人民币____元（大写：____元整），用于支付甲方购买房产的部分价款。

1.2甲方保证所贷款项仅用于购买房产，不得挪作他用。

第二条贷款期限

2.1本贷款的贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2甲方应按本协议约定的还款方式和还款期限按时还款。

第三条贷款利率与还款方式

3.1本贷款的贷款利率为____%（年利率），按____（月、季、年）计息。

3.2甲方应按月还款，每月还款金额为____元，还款日为每月的____日。

3.3甲方未按约定时间还款的，乙方有权按规定加收滞纳金。

第四条担保

4.1甲方以其拥有的房产作为本贷款的抵押物，为债务的履行提供担保。

4.2甲方应办理并维护抵押登记手续，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间、金额还款的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定提供贷款的，应支付违约金，并承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

________年________月________日

乙方（贷款人）：

________年________月________日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人住房商业性贷款协议书

甲方（借款人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

名称：

营业执照号码：

联系方式：

丙方（担保人）：

名称：

营业执照号码：

联系方式：

甲方拟购买位于____市（县）____街道____号的住房，房号为____，总价为____元（以下简称“房产”）；

乙方愿意向甲方提供个人住房商业性贷款，用于支付甲方购买房产的部分价款；

丙方同意作为担保人，为甲方提供担保服务；

为了明确各方权利义务，保障甲方权益，特订立本协议。

第一条贷款金额与用途

1.1乙方同意向甲方贷款人民币____元（大写：____元整），用于支付甲方购买房产的部分价款。

1.2甲方保证所贷款项仅用于购买房产，不得挪作他用。

第二条贷款期限

2.1本贷款的贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2甲方应按本协议约定的还款方式和还款期限按时还款。

第三条贷款利率与还款方式

3.1本贷款的贷款利率为____%（年利率），按____（月、季、年）计息。

3.2甲方应按月还款，每月还款金额为____元，还款日为每月的____日。

3.3甲方未按约定时间还款的，乙方有权按规定加收滞纳金。

第四条担保

4.1丙方作为担保人，为甲方提供担保服务。

4.2丙方应对甲方的贷款承担连带责任，确保乙方贷款的安全。

4.3甲方在履行还款义务期间，丙方不得要求甲方支付额外费用。

第五条甲方权益保障

5.1乙方应保证甲方的贷款权益，不得擅自变更贷款条件。

5.2乙方不得无故提前收回贷款，如提前收回，应支付甲方相应的赔偿。

5.3甲方有权在约定的贷款期限内提前还款，乙方不得收取提前还款罚金。

5.4甲方在履行还款义务期间，有权查询贷款进度和账户信息，乙方应提供便利。

第六条乙方违约及限制

6.1乙方未按约定时间提供贷款的，应支付甲方违约金，并承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定利率提供贷款的，甲方有权拒绝还款，并要求乙方支付赔偿。

6.3乙方不得擅自将贷款转让给第三方，如违反此规定，甲方有权解除合同。

第七条争议解决

本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

________年________月________日

乙方（贷款人）：

________年________月__