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武汉链家租房合同范本

一、合同主体

甲方（出租人）：

身份证号码：

乙方（承租人）：

身份证号码：

二、房屋信息

甲方自愿将位于武汉市【区】【街道】【路、巷】号【栋】单元【楼】室（【村】组号）的房屋出租给乙方。

该房屋建筑面积为【平方米】，房屋类型为【住宅/商业】，结构为【】，房屋用途为【】。

甲乙双方确认，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，并自愿承租该房屋。

三、租赁期限及租金

租赁期限自【年】【月】日起至【年】【月】日止。

租金为每月人民币【元】（大写：【元】小写：【元】）。租金按【结算方式】结算，乙方应于每月【日前】向甲方支付租金。

四、甲方权利与义务

甲方应按照《武汉市房屋租赁管理办法》的要求，在签订房屋租赁合同三十日内向所辖社区流动人口和出租屋管理服务站申请办理房屋租赁登记备案，并签订《治安责任保证书》。

甲方负责对上述出租房屋及设施和附属物进行经常检查，按照国家和行业标准配置消防设施、器材，并承担正常的维修责任，保证房屋使用安全。因甲方未及时维修使乙方或第三人财产遭受损失或者人身伤害的，由甲方承担赔偿责任或刑事责任。

甲方如需出卖、转让或抵押租赁房屋，应提前【天数】通知乙方，并在同等条件下乙方享有优先购买权。

五、乙方权利与义务

乙方按照合同约定支付租金，并按照合同约定合理使用房屋。

乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。

六、合同的变更和终止

甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。

合同终止后，乙方应按照合同约定将房屋交还甲方，并支付合同约定的违约金。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【年】【月】【日】

请注意，本合同范本仅供参考，具体内容以甲乙双方实际签订的合同为准。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同主体

甲方（出租人）：

身份证号码：

乙方（承租人）：

身份证号码：

丙方（第三方担保方）：

身份证号码：

二、房屋信息

甲方自愿将位于武汉市【区】【街道】【路、巷】号【栋】单元【楼】室（【村】组号）的房屋出租给乙方。

该房屋建筑面积为【平方米】，房屋类型为【住宅/商业】，结构为【】，房屋用途为【】。

三、租赁期限及租金

租赁期限自【年】【月】日起至【年】【月】日止。

租金为每月人民币【元】（大写：【元】小写：【元】）。租金按【结算方式】结算，乙方应于每月【日前】向甲方支付租金。

四、甲方权利与义务

甲方应按照《武汉市房屋租赁管理办法》的要求，在签订房屋租赁合同三十日内向所辖社区流动人口和出租屋管理服务站申请办理房屋租赁登记备案，并签订《治安责任保证书》。

甲方负责对上述出租房屋及设施和附属物进行经常检查，按照国家和行业标准配置消防设施、器材，并承担正常的维修责任，保证房屋使用安全。因甲方未及时维修使乙方或第三人财产遭受损失或者人身伤害的，由甲方承担赔偿责任或刑事责任。

甲方如需出卖、转让或抵押租赁房屋，应提前【天数】通知乙方，并在同等条件下乙方享有优先购买权。

五、乙方权利与义务

乙方按照合同约定支付租金，并按照合同约定合理使用房屋。

乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。

六、第三方担保方（丙方）的权利与义务

丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为进行监督，确保乙方按期支付租金和遵守合同约定。

丙方应承担连带责任，若乙方未能按期支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。

丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方不违反法律法规和合同约定。

七、甲方的权利条款及利益保障

甲方有权要求乙方按期支付租金，如有违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全和正常使用。

甲方在合同终止后，有权要求乙方按照合同约定将房屋交还，并要求乙方支付合同约定的违约金。

八、乙方的违约及限制条款

若乙方未能按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、合同的变更和终止

甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。

合同终止后，乙方应按照合同约定将房屋交还