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附件1

共用物业和资料移交表

〔推荐文本〕

工程名称：

房地产开发建立单位：〔公章〕

移交代表〔签名〕：

物业效劳企业：〔公章〕

接收代表〔签名〕：

移交日期：年月日

一、物业资料移交汇总表

物业承接查验移交资料目录

序号名称数量备注

一工程建立资料

1房地产开发企业证照

2房地产开发工程批准文件

3建立用地规划许可证

4建立工程施工许可证

5建立工程规划许可证

6规划总平面图、建筑红线图

7建筑设计防火审核意见书〔消防审核意见书〕

8各分项工程设计方案

9建立工程竣工验收备案表

10消防工程验收合格证〔审核意见书〕

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11供电合同、燃气验收合格证

12同意供电、供水、供气协议书〔通知〕

13申请门牌审批表

14白蚁防治合同书

15?房屋质量保证书?、?房屋使用说明书?

16?建筑工程质量保修协议书?以及保险责任单位通联

17公共设施、设备清单

18有线电视许可证〔合同〕、光纤、、网络验收合格证〔合同〕

19其它相关资料

二物业产权资料

1房屋所有权证、土地使用权证

业主资料〔业主、产权、房号、建筑面积、联系方式、

2

户型图等〕

3房屋设备及其固定附着物清册

4拆迁安置资料

5其它相关资料

三建筑工程技术资料

1地质勘察报告

2工程招、投、定标书

3工程施工合同及开、竣工报告

施工图〔总平、构造、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、

4

消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等〕

5图纸会审记录

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6工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)

7隐蔽工程验收签证

8沉降观察记录

9竣工验收移交使用证明书

10主要建筑材料质量保证书〔钢材、水泥等〕

11新材料、构配件的鉴定合格证书

12砂浆、混凝土试块试压报告

竣工图〔建筑、构造、给排水、电、气、通讯、防雷、

13消防、强弱电、智能化系统、设备安装、总坪道路、

雨污排放等附属工程及隐蔽管线等〕

14其它工程竣工图〔绿化、景观、二次装修等〕

15水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书

16供水试压报告

机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及

17

系统调试记录

18弱电、安防、智能化系统集成及布线图

19停车场设施系统图

20设备试压、试运行合格报告

21防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录

四设备资料——供电系统

1供电系统设备购置、安装合同及维保合同

2供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料

3供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址