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2024年正规租赁合同范本
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确出租人和承租人之间的权利和义务,保证房屋租赁关系的稳定、安全、公平。
第二条定义
本合同所称房屋是指位于____市____区(县)____街道____号的____房屋。
第三条合同主体
出租人:____(姓名/名称),以下简称甲方。
承租人:____(姓名),以下简称乙方。
第二章租赁物品及租赁期限
第四条租赁物品
甲方同意将上述房屋出租给乙方使用,乙方接受租赁。
第五条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三章租金及支付方式
第六条租金
租赁期限内,乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
第七条支付方式
乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四章押金
第八条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第九条押金退还
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五章房屋使用及维修
第十条房屋使用
乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
第十一条维修责任
租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的设施损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责维修。
第六章违约责任
第十二条违约金
一方违反本合同的约定,应向守约方支付违约金,违约金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第十三条违约导致的损失赔偿
一方违反本合同的约定,导致守约方遭受损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
第七章合同的解除和终止
第十四条提前解除合同
双方同意提前解除本合同的,应提前____天书面通知对方。
第十五条合同终止
租赁期满或合同提前解除后,本合同即行终止。
第八章其他约定
第十六条房屋保险
乙方应自行办理房屋保险,并承担保险费用。
第十七条房屋转让
甲方在租赁期内不得将租赁房屋转让给第三方。
第十八条法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十九条争议解决
双方在履行本合同过程中发生纠纷的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第二十条附件
本合同附件包括:房屋附属设施清单、甲方身份证明、乙方身份证明等。
第二十一条签字盖章
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________日期:____年____月____日
乙方(签字):______________日期:____年____月____日
以上仅为示例,具体内容需根据实际情况进行修改。在签订合同时,请务必仔细阅读合同条款,确保合同内容的合理性和可执行性。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确出租人(甲方)、承租人(乙方)与第三方服务提供商(丙方)之间的权利和义务,保证房屋租赁及附加服务关系的稳定、安全、公平。
第二条定义
本合同所称房屋是指位于____市____区(县)____街道____号的____房屋。
第三条合同主体
出租人(甲方):____(姓名/名称)
承租人(乙方):____(姓名)
第三方服务提供商(丙方):____(姓名/名称)
第二章租赁物品及租赁期限
第四条租赁物品
甲方同意将上述房屋出租给乙方使用,乙方接受租赁。
第五条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三章租金及支付方式
第六条租金
租赁期限内,乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。
第七条支付方式
乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四章第三方服务及责权利
第八条第三方服务
丙方作为专业的服务提供商,将为乙方提供包括但不限于物业管理的附加服务。
第九条丙方责权利
丙方负责房屋的日常物业管理,包括但不限于公共区域维护、安保、环境卫生等。
丙方应确保服务质量和效率,满足乙方的合理需求。
丙方在提供服务过程中,应遵守相关法律法规,保障甲方和乙方的权益。
第五章乙方的义务及限制
第十条乙方义务
乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方和丙方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
乙方应遵守租赁期限,提前解除合同的,应支付违约金。
第十一条乙方限制
乙方不得将租赁房屋转租给第三方。
乙方不得在房屋内进行违法活动。
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