【合同范本】民用住房租房合同范本.docxVIP

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【合同范本】民用住房租房合同范本

民用住房租房合同范本

甲方(出租人):

乙方(承租人):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址:_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。

1.2甲方房屋结构及面积:_______结构,建筑面积为_______平方米。

1.3甲方房屋设施情况:_______(详见附件1)。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整(大写:_______________________元整),按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后,乙方按甲乙双方约定搬出出租房屋,并将房屋交还甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整(大写:_______________________元整)。

4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施清单(附件1)使用,不得损坏或改动。

5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面签署《解除/变更租赁合同协议》,经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬出出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):______________________

乙方(签字/盖章):______________________

签订日期:______________________

以上为一份详细的民用住房租房合同范本,供您参考。您可以根据实际情况进行修改和完善。

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租人):

乙方(承租人):

第三方(担保人):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方担保人的介入,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:

第一条第三方担保人的角色与责任

1.1第三方作为担保人,对乙方的租赁行为和租金支付承担连带责任。

1.2第三方担保人在本合同有效期内,应确保乙方按期支付租金,如乙方逾期未付,第三方担保人应在接到甲方通知后的3个工作日内代为支付。

1.3第三方担保人在乙方违约时,有权代表甲方采取必要的措施,包括但不限于解除合同、追索违约金等。

第二条房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址:_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。

2.2甲方房屋结构及面积:_______结构,建筑面积为_______平方米。

2.3甲方房屋设施情况:_______(详见附件1)。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及第三方担保人,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第四条租

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