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工程总承包合同(合同版本)
工程总承包合同
第一章总则
第一条合同背景
甲方(以下简称“业主”)根据工程建设需要,决定对下列工程进行总承包。乙方(以下简称“承包商”)经甲方选定,愿意承包该工程。
第二条合同目的
本合同旨在明确双方在工程总承包过程中的权利、义务和责任,确保工程按照预定的质量、安全、进度和投资预算完成。
第二章工程内容
第三条工程概述
工程名称:____________
工程地点:____________
工程规模:____________
工程投资预算:____________
第四条工程内容
设计:根据业主的要求,完成工程的初步设计、施工图设计及施工期间的设计服务。
采购:负责工程所需的材料、设备等的采购。
施工:按照设计文件和规范要求,完成工程的施工。
验收:工程完成后,负责组织验收。
第三章合同价格
第五条合同价格
本工程的总承包价格为:____________元(大写:____________元整)。
合同价格包括:工程设计费、材料设备采购费、施工费、管理费、税费等。
第六条价格调整
合同价格在合同签订后,如遇原材料价格、劳动力价格等变动,双方可协商调整。
合同价格的调整应按照双方约定的价格调整公式进行。
第四章合同履行
第七条履行期限
工程设计期:自合同签订之日起至初步设计完成之日止。
施工期:自施工许可证颁发之日起至工程验收合格之日止。
第八条双方义务
甲方义务:
(1)按照合同约定提供工程用地、施工条件、验收等。
(2)按照合同约定支付合同价款。
乙方义务:
(1)按照合同约定完成工程设计、采购、施工等工作。
(2)确保工程质量、安全、进度和投资预算的实现。
第五章违约责任
第九条违约责任
甲方违约:
(1)未按照合同约定支付合同价款的,应支付违约金。
(2)其他违约行为,按照合同约定承担违约责任。
乙方违约:
(1)未按照合同约定完成工程设计、采购、施工等工作的,应支付违约金。
(2)工程质量、安全、进度和投资预算不符合合同约定的,应承担相应的违约责任。
第六章争议解决
第十条争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章其他
第十一条合同的成立、生效和解除
本合同自双方签字盖章之日起成立。
本合同自合同双方收到对方支付的履约保证金之日起生效。
合同的解除应双方协商一致,并签订解除协议。
第十二条合同的修改和补充
合同的修改和补充应采用书面形式。
合同的修改和补充与原合同具有同等法律效力。
第十三条信息保密
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等,应予以严格保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
第十四条法律适用和争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十五条合同附件
本合同附件包括:合同价款支付时间表、设计文件、施工图纸等。
第八章双方签字
(以下为签字盖章栏)
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:____________
请注意,以上合同文档仅为示例,实际合同内容应根据具体工程情况、法律法规和双方需求进行调整。在签订合同时,请务必谨慎审查,以确保合同的合法性和有效性。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同背景
甲方(以下简称“业主”)根据工程建设需要,决定对下列工程进行总承包。乙方(以下简称“承包商”)经甲方选定,愿意承包该工程。为保证工程质量和进度,引入丙方(以下简称“第三方”)作为监理机构,以确保工程按期、高质量完成。
第二条合同目的
本合同旨在明确甲、乙、丙三方在工程总承包过程中的权利、义务和责任,确保工程按照预定的质量、安全、进度和投资预算完成。
第二章工程内容
第三条工程概述
工程名称:____________
工程地点:____________
工程规模:____________
工程投资预算:____________
第四条工程内容
设计:根据业主的要求,完成工程的初步设计、施工图设计及施工期间的设计服务。
采购:负责工程所需的材料、设备等的采购。
施工:按照设计文件和规范要求,完成工程的施工。
监理:丙方作为第三方监理机构,负责对工程的进度、质量、安全等进行监督。
第三章合同价格
第五条合同价格
本工程的总承包价格为:____________元(大写:____________元整)。
合同价格包括:工程设计费、材料设备采购费、施工费、管理费、税费等。
第六条价格调整
合同价格在合同签订后,如遇原材料价格、劳动力价格等变动,双方可协商调整。
合同价格的调整应按照双方约定的价格调整公式进行。
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