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厂房租赁合同书参例(合同版本)

厂房租赁合同书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2厂房结构及设施：_______（详细描述厂房的结构、设施等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如有水电、物业、维修等费用，由乙方承担。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2乙方逾期支付租金超过_______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容应根据双方实际情况及法律法规进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，并引入丙方作为第三方履行监督及保障义务，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1丙方作为独立的第三方主体，拥有对乙方租赁行为的监督权，确保乙方按照约定合法、合理使用厂房。

1.2丙方有权对乙方的生产经营活动进行不定期检查，以确保乙方遵守合同约定，不得从事违法乱纪的活动。

1.3丙方应协助甲方收取租金，并在甲方与乙方之间建立良好的沟通桥梁。

1.4丙方应承担由于其监管不力导致的厂房损失或其他问题的赔偿责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权按照合同约定收取租金，并按照法律规定和合同约定对厂房进行维修、保养。

2.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。

2.3甲方有权在租赁期间内，因公共利益需要提前收回厂房的，提前一个月通知乙方，并给予乙方相应的经济补偿。

2.4甲方在租赁期间享有厂房的所有权和处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押权。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方逾期支付租金超过_______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2乙方未按照约定用途使用厂房，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定承担违约责任。

3.3乙方在租赁期间内，不得将厂房转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

3.4乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动，否则甲方有权解除合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

4.2乙方应在每月_______日前将当