出租地铺合同书.docx

出租地铺合同书

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的地铺出租给乙方使用，乙方承租甲方地铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租地铺基本信息

1.1地铺地址：【地铺具体地址】

1.2地铺面积：【地铺面积】平方米

1.3地铺用途：【地铺用途】

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。

2.2租赁期限内，乙方有权按约定使用地铺，并遵守相关的法律法规。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将地铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前【通知期限】天书面通知对方。

5.2除不可抗力等法定原因外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供地铺或提供的地铺不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元。

6.2乙方未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：______________日期：【签订日期】

乙方（盖章或签字）：______________日期：【签订日期】

以上为一份详细的出租地铺合同书示例，具体内容需根据实际情况进行修改。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

丙方（第三方主体）：【第三方主体名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的地铺出租给乙方使用，乙方承租甲方地铺，丙方作为担保方及服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租地铺基本信息

1.1地铺地址：【地铺具体地址】

1.2地铺面积：【地铺面积】平方米

1.3地铺用途：【地铺用途】

二、租赁期限及用途

2.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。

2.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为第三方主体，对乙方的租赁行为及合同履行提供担保和服务。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将地铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权益保障

5.1丙方作为第三方主体，对乙方的租赁行为及合同履行提供担保，确保甲方权益的实现。

5.2若乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担违约金【违约金金额】元。

5.3若乙方未能按约定使用地铺，导致地铺及附属设施损坏，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、丙方责任及义务

6.1丙方应确保乙方的租赁行为及合同履行符合法律法规及合同约定。

6.2丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付。

6.3丙方应对乙方在使用地铺过程中的行为进行监管，确保地铺的合理使用。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供地铺或提供的地铺不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元。

7.2乙方未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元。

7.3丙方未能履行担保义务的，丙方应承担相应的违约责任。

八、合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前【通知期限】天书面通知对方。

8.2除不可抗力等法定原因外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章