商铺出租合同示例.docx

商铺出租合同示例

商铺出租合同

第一条租赁物

1.1出租人同意将位于【地址】的商铺（以下简称“租赁物”）出租给承租人。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1承租人应按每月【金额】元人民币向出租人支付租金。

3.2租金每【周期】支付一次，承租人应在每【日期】前支付当周期租金。

第四条租赁用途

承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变用途。

第五条维修责任

5.1出租人负责租赁物的结构安全及设施设备的维修。

5.2承租人负责日常使用中的小修小补。

第六条保险

6.1承租人应按出租人要求购买相应的保险，并将保险单副本交出租人留存。

第七条违约责任

7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

签订日期：【日期】

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁物及第三方主体

1.1出租人（甲方）同意将位于【地址】的商铺（以下简称“租赁物”）出租给承租人（乙方）。

1.2本合同涉及第三方主体（丙方），丙方为租赁物的物业管理公司，负责租赁物的日常管理和维护。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1承租人应按每月【金额】元人民币向甲方支付租金。

3.2租金每【周期】支付一次，承租人应在每【日期】前支付当周期租金。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变用途。

4.2甲方有权要求丙方保证租赁物的结构安全及设施设备的维修。

4.3甲方有权要求丙方提供租赁物的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在租赁期间不得擅自转租或转让租赁物。

5.3乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和设施。

第六条丙方责任及义务

6.1丙方应按照甲方和乙方的要求，提供租赁物的管理和维护服务。

6.2丙方应确保租赁物的安全和设施的正常运行。

6.3丙方应对乙方使用的租赁物进行定期检查，确保乙方的使用符合合同约定。

第七条甲方权利保障

7.1甲方有权要求丙方提供租赁物的管理和维护服务报告。

7.2甲方有权对丙方提供的服务进行监督和检查。

7.3甲方在丙方未按照合同约定提供服务时，有权要求丙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（物业管理公司）：________________

签订日期：【日期】

第三方介入的意义和目的

第三方主体（丙方）的介入，旨在提供专业的物业管理服务，确保租赁物的安全和设施的正常运行。丙方的介入有利于甲方和乙方之间的沟通和协作，减少双方的矛盾和纠纷。同时，丙方作为专业的物业管理公司，能够提供更加专业和高效的服务，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租人，有权要求和保障自己的权益。通过本合同的约定，甲方能够有效地约束乙方和丙方的行为，确保租赁物的合理使用和维护。同时，甲方通过合同约定的方式，能够对自己的权益进行充分的保护，包括但不限于租金的收取、租赁物的安全和设施的正常运行等。甲方作为合同的主体，能够对乙方和丙方的行为进行监督和检查，确保合同的履行和权益的保障。##第十条保险及安全责任

10.1乙方应按照甲方要求购买相应的保险，并将保险单副本交甲方留存。

10.2丙方应负责租赁物的安全管理工作，包括但不限于消防安全、出入管理等。

10.3乙方应在租赁物内进行经营活动时，遵守国家法律法规，确保经营活动合法、安全。

第十一条维修及保养

11.1丙方负责租赁物的定期维修和保养，确保设施设备处于良好状态。

11.2乙方负责日常使用中的小修小补，并及时通知丙方进行大修。

第十二条违约金

12.1乙方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的【百分比】。

12.2丙方未按约定提