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房地产联合开发合同

第一条项目概述

1.1本合同由以下双方签订：

甲方：（公司名称/个人姓名）

乙方：（公司名称/个人姓名）

1.2项目名称：（项目名称）

1.3项目地点：（项目地点）

1.4项目类型：（住宅、商业、综合等）

1.5项目规模：（项目规模）

第二条合作方式

2.1甲方承担：（甲方的责任和义务）

2.2乙方承担：（乙方的责任和义务）

第三条投资与收益分配

3.1总投资估算：（总投资金额）

3.2各方的投资比例：（甲方：XX%，乙方：XX%）

3.3收益分配方式：（按照投资比例分配）

第四条合作期限

4.1本项目的合作期限为：（合作期限）

第五条合同的生效、变更和解除

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.3合同的解除需符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约金的计算方式：（具体计算方式）

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：（签字/盖章）

乙方：（签字/盖章）

签订日期：（签字日期）

这是一个复杂的合同文档示例，包含了项目概述、合作方式、投资与收益分配、合作期限、合同的生效、变更和解除、违约责任、争议解决和其他约定等内容。您可以根据实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条项目概述

1.1本合同由甲方、乙方及第三方（以下简称丙方）签订，共同开发项目：（项目名称）。

1.2项目地点：（项目地点）。

1.3项目类型：（住宅、商业、综合等）。

1.4项目规模：（项目规模）。

第二条合作方式及丙方责任

2.1甲方承担项目主导角色，负责项目的整体规划、设计、融资、建设和管理。

2.2乙方负责项目的技术支持和咨询服务。

2.3丙方作为第三方，负责项目的土地使用权取得、拆迁安置及后勤保障。

第三条投资与收益分配

3.1总投资估算：（总投资金额）。

3.2甲方出资比例：XX%，乙方出资比例：XX%，丙方出资比例：XX%。

3.3收益分配方式：按照出资比例分配。

第四条甲方的权利及利益保障

4.1甲方有权对项目进行全面管理和监督，确保项目按照甲方的要求和标准进行。

4.2甲方有权决定项目的重大事项，包括但不限于项目规划、设计、建设、融资及销售等。

4.3甲方有权根据项目进展情况调整投资额度和收益分配比例。

4.4甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任，如乙方未能按照约定提供技术支持或咨询服务。

4.5甲方有权要求乙方和丙方承担因违约导致的损失赔偿责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方若未能按照合同约定提供技术支持或咨询服务，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

5.2乙方若未能按照约定时间完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：XX%。

5.3乙方若违反合同中的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条丙方的违约及限制条款

6.1丙方若未能按照合同约定完成土地使用权取得、拆迁安置及后勤保障工作，甲方有权解除合同，并追究丙方的违约责任。

6.2丙方若未能按照约定时间完成工作，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金的计算方式为：XX%。

6.3丙方若违反合同中的其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

7.2合同的变更需经三方协商一致，并以书面形式确认。

7.3合同的解除需符合法律、法规的规定，并经三方协商一致。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约金的计算方式：（具体计算方式）。

第九条争议解决

9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，三方应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方：（签字/盖章）

乙方：（签字/盖章）

丙方：（签字/盖章）

签订日期：（签字日期）

第三方主体介入房地产联合开发项目，有助于分担甲方的责任和风险，提高项目的成功率。合同中，甲方作为主导方，拥有项目的决策权和管理权，确保项目的顺利进行和利益的最大化。同时，通过设定乙方和丙方的违约及限制条款，甲方能够有效地保护自己的权益。丙