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敬老院租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其敬老院物业租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方敬老院物业。双方经充分协商，就租赁事宜达成以下合同条款：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方出租的物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业面积为_______平方米。

1.2乙方租赁甲方物业的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方每月的租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。

第三条租赁用途

3.1乙方租赁甲方物业仅用于_______（具体用途），不得用于其他用途。

3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第四条维修及保养

4.1甲方应在租赁期限内保证租赁物的结构安全，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

第五条提前解除合同

5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同的，应提前_______日书面通知对方。

5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按乙方实际租赁天数计算租金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，如因违法行为导致合同无效的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份详细的敬老院租赁合同示例，具体内容需根据实际情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方服务提供商）：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其敬老院物业租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方敬老院物业。为确保甲方的权益得到充分保障，甲方选择丙方作为第三方服务提供商，为乙方提供专业的运营管理服务。双方经充分协商，就租赁及第三方服务事宜达成以下合同条款：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方出租的物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业面积为_______平方米。

1.2乙方租赁甲方物业的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条第三方服务提供商的角色和责任

2.1丙方作为第三方服务提供商，负责乙方在租赁期间的使用、运营和管理工作。

2.2丙方应确保敬老院物业的正常运营，提供优质的服务，维护甲方的权益。

2.3丙方应负责敬老院物业的日常维护、维修和保养，确保物业的安全和整洁。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月的租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方作为乙方支付租金的代收代付方，应确保租金的及时支付，并承担相应的支付责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有敬老院物业的所有权和相关权益，包括但不限于物业的使用权、收益权和处置权。

4.2甲方有权监督丙方和乙方的行为，确保租赁物业的合法合规使用。

4.3甲方在租赁期限内保留对物业进行维修、改造和升级的权利，但应提前通知丙方和乙方。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并支付甲方相应的赔偿。

5.2乙方不得将租赁物用于违法活动，不得损害甲方的权益。

5.3乙方应遵守丙方制定的敬老院管理制度和规定，不得违反丙方的管理要求。

第六条丙方的责任和义务

6.1丙方应按照甲方的要求，提供专业化的服务和管理，确保敬老院物业的正常运营。

6.2丙方应负责乙方的培训和管理，确保乙方合规使用物业。

6.3丙方应承担因管理不善导致的物业损失和责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2甲方与丙方之间的争议，应通过友好