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签装修合同需要注意什么
装修合同注意事项
1.合同双方的详细信息
1.1甲方(业主)
姓名/公司名称:____________________
身份证号码/营业执照号码:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
1.2乙方(装修公司)
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
2.装修项目及要求
2.1装修项目
详细列出所有需要装修的项目,包括但不限于:墙面翻新、地板更换、卫生间改造、厨房装修等。
2.2装修要求
明确装修的质量标准、材料要求、环保标准等。例如:
使用的材料必须符合国家相关标准和环保要求;
施工过程中应严格遵循施工规范,确保施工质量;
装修后的房屋应满足甲方提出的各项功能需求。
3.合同价格及支付方式
3.1合同总价
双方约定的装修费用为人民币____元(大写:____________________元整)。
3.2支付方式
甲方在合同签订后七个工作日内支付装修总价的30%作为预付款;
乙方完成合同约定的进度后,甲方支付装修总价的30%;
装修工程验收合格后,甲方支付装修总价的剩余40%。
4.工期及验收
4.1工期
双方约定装修工程自____年__月__日开始,至____年__月__日结束。
4.2验收
装修工程完成后,甲方应组织验收;
乙方应按照合同约定的质量标准、材料要求等进行自检;
验收不合格的,乙方应在甲方指出的问题发生后七个工作日内进行整改;
验收合格的,甲方应支付合同约定的剩余款项。
5.违约责任
5.1甲方违约
甲方未按约定时间支付预付款、进度款的,每逾期一日,应支付应付金额的1%作为滞纳金;
甲方未按约定时间组织验收的,每逾期一日,应支付应付金额的1%作为滞纳金。
5.2乙方违约
乙方未按约定时间完成装修工程的,每逾期一日,应支付应付金额的1%作为滞纳金;
乙方未按约定质量标准、材料要求等进行施工的,甲方有权要求乙方重新施工,乙方应承担产生的费用;
乙方在施工过程中发生安全事故的,应承担全部责任。
6.争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
7.其他约定
7.1合同的修改和补充
双方可书面签订合同的修改和补充,作为本合同的组成部分。
7.2合同的解除
双方同意解除合同的,应书面提出,经对方确认后生效;
合同解除后,乙方应按照合同约定退还已收取的款项;
因甲方原因导致合同解除的,乙方有权要求甲方支付违约金。
8.合同的生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。
甲方(业主):____________________
乙方(装修公司):____________________
签订日期:____________________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
1.引言
在本合同中,甲方(业主)与乙方(装修公司)约定进行装修工程。为了保障甲方的权益,引入第三方主体,即监理机构,负责对装修工程的质量、进度、安全等方面进行监督和管理。本合同在确保乙方履行合同义务的同时,强化甲方的权利和利益,增加乙方的违约及限制条款。
2.第三方主体
2.1监理机构
监理机构由甲方指定,负责对装修工程进行全面监督管理,包括但不限于工程质量、进度、安全、材料使用等方面。监理机构应具备相应的资质和经验。
2.2监理权责
监理机构有权对施工过程进行现场监督,对施工质量、进度、安全等方面进行评估;
监理机构有权要求乙方按照合同约定进行整改,确保工程质量、进度、安全等方面符合要求;
监理机构有权对乙方人员进行管理,对其不规范行为进行纠正;
监理机构应在验收过程中提供专业意见,确保工程质量符合合同要求。
3.甲方权益保障
3.1甲方权利
甲方有权要求乙方按照合同约定完成装修工程;
甲方有权要求监理机构对装修工程进行全面监督管理,确保工程质量、进度、安全等方面符合要求;
甲方有权对乙方人员进行管理,对其不规范行为进行纠正;
甲方有权在验收过程中提供专业意见,确保工程质量符合合同要求;
甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金、滞纳金等。
3.2甲方利益
甲方享有合同约定的装修工程成果;
甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任;
甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金、滞纳金等;
甲方有权在合同履行过程中要求乙方承担因违约产生的其他费用。
4.乙方义务及限制
4.1乙方义务
乙方应按
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