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【合同范本】正规商铺租赁合同格式
商铺租赁合同
合同编号:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经充分友好协商,达成以下协议:
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺地址:_______
1.2商铺面积:_______平方米
1.3商铺用途:_______
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月每平方米人民币_______元,总计人民币_______元(大写:_______元整)。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元(大写:_______元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条合同的变更和解除
5.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字盖章确认。
5.2在租赁期内,如乙方未按照约定用途使用商铺,甲方有权提前解除本合同。
5.3如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解除或变更本合同。
第六条违约责任
6.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的,甲方有权按本合同第三条的约定收取滞纳金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______
代表(签字):_______代表(签字):_______
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士的意见。在签订任何合同之前,请确保您已经充分了解合同条款,并谨慎评估合同风险。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
商铺租赁合同
合同编号:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
第三方(监管方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,甲方将其商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺,并引入第三方作为监管方以确保合同的履行。经充分友好协商,达成以下协议:
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺地址:_______
1.2商铺面积:_______平方米
1.3商铺用途:_______
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及第三方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月每平方米人民币_______元,总计人民币_______元(大写:_______元整)。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元(大写:_______元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利及利益保障
5.1甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方的经营符合合同约定的用途。
5.2甲方有权要求乙方定期提供财务报表,以核实乙方的经营状况。
5.3甲方有权在合同期内对商铺进行装修、
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