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带租约店铺转让合同书(合同版本)
带租约店铺转让合同书
本合同由以下双方于______年______月______日签订:
转让方(以下简称“甲方”):
店铺名称:____________________
店铺地址:____________________
营业执照号:__________________
联系人:______________________
联系电话:_____________________
受让方(以下简称“乙方”):
姓名/公司名称:________________
联系方式:_____________________
联系地址:_____________________
鉴于甲方拥有位于店铺地址的店铺(以下简称“店铺”),并已与租赁方签订租赁合同,租期至______年______月______日,现甲方愿意将店铺及租约权转让给乙方,乙方愿意接受该店铺及租约权,双方经协商一致,达成如下条款:
第一条店铺及租约转让
1.1甲方同意将其所拥有的店铺及现有的租约权转让给乙方。
1.2乙方同意接受甲方的店铺及租约权,并愿意履行租赁合同约定的各项义务。
第二条转让价格及支付方式
2.1双方确认,店铺转让价格为人民币______元整(大写:_______________________元整),其中包括店铺装修、设备、库存等一切现有资产及负债。
2.2乙方应在签署本合同之日起______个工作日内,将转让价格支付至甲方指定的银行账户。
第三条转让手续及时间
3.1甲方应协助乙方办理店铺转让所需的所有手续,包括但不限于变更租赁合同、工商变更等。
3.2双方同意,店铺转让手续应在签署本合同之日起______个月内完成。
第四条权益保障
4.1甲方保证店铺及租约权的合法性,如因甲方原因导致店铺转让失败,甲方应双倍返还乙方已支付的转让价格。
4.2甲方应对店铺内的所有资产及负债承担责任,确保店铺转让后,乙方能正常经营。
第五条保密条款
5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。
5.2本合同的保密义务自本合同签订之日起生效,至本合同履行完毕后______年止。
第六条争议解决
6.1双方因本合同的签订、履行或其他相关事项发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至______年______月______日。
甲方(转让方):____________________
签字/盖章日期:__________________
乙方(受让方):__________________
签字/盖章日期:__________________
请注意,以上合同文档仅供参考,具体条款应根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同之前,建议您咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
带租约店铺转让合同书
本合同由以下三方于______年______月______日签订:
转让方(以下简称“甲方”):
店铺名称:____________________
店铺地址:____________________
营业执照号:__________________
联系人:______________________
联系电话:_____________________
受让方(以下简称“乙方”):
姓名/公司名称:________________
联系方式:_____________________
联系地址:_____________________
第三方(以下简称“丙方”):
名称:________________________
联系方式:_____________________
联系地址:_____________________
鉴于甲方拥有位于店铺地址的店铺(以下简称“店铺”)并已与租赁方签订租赁合同,租期至______年______月______日,现甲方愿意将店铺及租约权转让给乙方,乙方愿意接受该店铺及租约权,同时丙方作为专业的店铺转让服务提供商,愿意协助甲乙双方完成店铺转让事宜,三方经协商一致,达成如下条款:
第一条店铺及租约转让
1.1甲方同意将其所拥有的店铺及现有的租约权转让给乙方。
1.2乙方同意接受甲方的店铺及租约权,并愿意履行租赁合同约定的各项义务。
1.3丙方作为协助方,负责提供专业的店铺转让服务,包括但不限于法律咨询、合同起草、手续代办等。
第二条转让价格及支付方式
2.1双方确认,店铺转让价格为人民币___
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