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房屋租赁合同样本范本最新(合同版本)
房屋租赁合同
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________
1.2房屋结构及面积:____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
以上为一份房屋租赁合同的样本,具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同时,请确保双方充分了解合同内容,确保自身权益。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):
乙方(承租人):
鉴于乙方需租赁甲方房屋,并引入第三方主体进行租赁管理,为确保甲乙双方的权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条第三方主体介绍
1.1第三方主体:_______(以下简称“管理方”)
1.2管理方作为专业的房屋租赁管理公司,负责房屋租赁期间的日常管理工作,包括但不限于租金收取、房屋维护等。
第二条甲方权益保障
2.1甲方将房屋出租给乙方,并委托管理方进行租赁管理。甲方有权根据市场行情调整租金,并享有房屋所有权及收益权。
2.2甲方有权在合同期内收回房屋,但应提前一个月通知乙方和管理方。
2.3甲方有权要求管理方对乙方进行信用审查,以确保房屋租赁期间的安全和稳定。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按约定支付租金,否则甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
3.2乙方应合理使用房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
3.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人,否则甲方有权解除合同。
第四条管理方的职责及权利
4.1管理方负责房屋租赁期间的日常管理工作,包括但不限于租金收取、房屋维护等。
4.2管理方有权按照甲方授权,对乙方进行信用审查,以确保房屋租赁期间的安全和稳定。
4.3管理方有权在合同期内收回房屋,但应提前一个月通知乙方。
第五条租金及支付方式
5.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
5.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
5.3乙方应在每月__日前将租金支付至管理方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第六条押金
6.1乙方应在签订本合同时一次性向管理方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____
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