土地转让合同书.docx

土地转让合同书

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲方拥有位于____市/县____街道/镇____号的土地使用权（土地证号：____），土地面积为____平方米，用途为____，甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将上述土地使用权及地上建筑物、附着物等一切权益一并转让给乙方。

1.2乙方同意受让上述土地使用权及地上建筑物、附着物等一切权益。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，本次土地使用权转让的价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括土地使用权价值及地上建筑物、附着物等一切权益的价值。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

第三条土地使用权过户

3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，办理土地使用权过户至乙方的相关手续。

3.2乙方应提供必要的资料，协助甲方办理土地使用权过户手续。

第四条权利和义务

4.1甲方保证所转让的土地使用权及地上建筑物、附着物等一切权益不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.2乙方应按照合同约定支付转让款，并按照法律规定合理使用土地。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。

5.2若甲方未按照本合同约定办理土地使用权过户手续，乙方有权要求甲方返还已支付的转让款，并有权要求甲方支付相应的赔偿。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（转让方）：

________年________月________日

乙方（受让方）：

________年________月________日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订合同前咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

第三方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于____市/县____街道/镇____号的土地使用权（土地证号：____），土地面积为____平方米，用途为____，甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，共同参与本合同的签订。

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将上述土地使用权及地上建筑物、附着物等一切权益一并转让给乙方。

1.2乙方同意受让上述土地使用权及地上建筑物、附着物等一切权益。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，本次土地使用权转让的价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括土地使用权价值及地上建筑物、附着物等一切权益的价值。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

第三条第三方担保责任

第三方作为担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方承诺在本合同签订之日起，如乙方未按照约定支付转让款或未按照法律规定合理使用土地，第三方将无条件履行合同约定的义务，确保甲方权益得到充分保障。

第四条甲方权益保障

4.1甲方保证所转让的土地使用权及地上建筑物、附着物等一切权益不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.2甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，办理土地使用权过户至乙方的相关手续。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款，并按照法律规定合理使用土地。

4.4甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求第三方承担担保责任，确保甲方权益得到充分保障。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方应按照合同约定支付转让款，如乙方逾期支付转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。

5.2乙方应按照法律规定合理使用土地，如乙方未按照法律规定使用土地，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付相应的赔偿。

5.3乙方在合同履行过程中，如发生违约情况，甲方有权要求第三方承担担保责任，确保甲方权益得到充分保障。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。

7.2本合同自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（转让方）：

________年________月___