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标准购房合同范本正式版
商品房买卖合同
（合同编号：[填写合同编号]）
合同双方当事人：
注册地址：[填写出卖人注册地址]
营业执照注册号：[填写出卖人营业执照注册号]
企业资质证书号：[填写出卖人企业资质证书号]
法定代表人：[填写出卖人法定代表人姓名]
联系电话：[填写出卖人联系电话]
邮政编码：[填写出卖人邮政编码]
委托代理人：[填写出卖人委托代理人姓名]
地址：[填写出卖人委托代理人地址]
邮政编码：[填写出卖人委托代理人邮政编码]
联系电话：[填写出卖人委托代理人联系电话]
委托代理机构：[填写出卖人委托代理机构名称]
注册地址：[填写出卖人委托代理机构注册地址]
营业执照注册号：[填写出卖人委托代理机构营业执照注册号]
法定代表人：[填写出卖人委托代理机构法定代表人姓名]
联系电话：[填写出卖人委托代理机构联系电话]
邮政编码：[填写出卖人委托代理机构邮政编码]
【本人】【法定代表人】姓名：[填写买受人姓名或法定代表人姓名]
国籍：[填写买受人国籍]
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他有效身份证明】：[填写买受人相应的身份证明号码]
地址：[填写买受人地址]
邮政编码：[填写买受人邮政编码]
联系电话：[填写买受人联系电话]
【委托代理人】【无】：[填写买受人委托代理人姓名，如无则填写“无”]
地址：[填写买受人委托代理人地址，如无则不填写]
邮政编码：[填写买受人委托代理人邮政编码，如无则不填写]
联系电话：[填写买受人委托代理人联系电话，如无则不填写]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据
出卖人以【方式】取得位于【地址】、编号为【编号】的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为【文件号】。
该地块土地面积为【面积】，规划用途为【用途】，土地使用年限自【起始年份】月日至【结束年份】月日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。建设工程规划许可证号为【许可证号】，施工许可证号为【许可证号】。
第二条商品房销售依据
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为【机关名称】，商品房预售许可证号为【许可证号】。
第三条买受人所购商品房信息
买受人购买的商品房的具体信息如下：
房屋坐落：[填写房屋具体坐落地址]
房屋结构：[填写房屋结构类型]
房屋面积：[填写房屋建筑面积]
房屋用途：[填写房屋规划用途]
房屋([‘单元’)楼层][填写房屋单元及楼层]
房屋([‘幢’)号][填写房屋幢号]
房屋([‘室’)间数][填写房屋房间数]
房屋([‘号’)位][填写房屋具体号位]
第四条商品房价格及支付方式
买受人购买的商品房总价为【总价】元（大写：【总价】元整）。
买受人应按照下列【支付方式】支付房价款：
【支付方式】：【支付方式具体说明】
买受人应在【付款时间】前支付房价款。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房价款的【逾期利率】%作为逾期利息。
第五条交付及交付条件
出卖人应按照【交付时间】将商品房交付给买受人。
商品房的交付条件如下：
【交付条件】：【交付条件具体说明】
第六条质量及保修
出卖人应保证商品房的质量符合国家有关法律、法规和标准。
商品房的保修期限为【保修期限】，保修范围包括【保修范围】。
第七条产权过户及登记
买受人应自商品房交付之日起【过户时间】内，将商品房所有权转移登记至买受人名下。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
商品房买卖合同
（合同编号：[填写合同编号]）
合同双方当事人：
注册地址：[填写出卖人注册地址]
营业执照注册号：[填写出卖人营业执照注册号]
企业资质证书号：[填写出卖人企业资质证书号]
法定代表人：[填写出卖人法定代表人姓名]
联系电话：[填写出卖人联系电话]
邮政编码：[填写出卖人邮政编码]
委托代理人：[填写出卖人委托代理人姓名]
地址：[填写出卖人委托代理人地址]
邮政编码：[填写出卖人委托代理人邮政编码]
联系电话：[填写出卖人委托代理人联系电话]
委托代理机构：[填写出卖人委托代理机构名称]
注册地址：[填写出卖人委托代理机构注册地址]
营业执照注册号：[填写出卖人委托代理机构营业执照注册号]
法定代表人：[填写出卖人委托代理机构法定代表人姓名]
联系电话：[填写出卖人委托代理机构联系电话]
邮政编码：[填写出卖人委托代理机构邮政编码]
【本人】【法定代表人】姓名：[填写买受人姓名或法定代表人姓名]
国籍：[填写买受人国籍]
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他有效身份证明】：[填写买受人相应的
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