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不动产抵押贷款合同(合同版本)

不动产抵押贷款合同

第一条总则

1.1本合同由以下双方签订：

借款人：____________________（以下简称“借款人”）

贷款人：____________________（以下简称“贷款人”）

1.2本合同的目的是为了明确借款人与贷款人之间关于不动产抵押贷款的权益和义务。

第二条贷款金额、用途和期限

2.1贷款金额：人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。

2.2贷款用途：____________________。

2.3贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条贷款利率和还款方式

3.1贷款利率：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如有变动，双方协商确定。

3.2还款方式：

（1）按月等额本息还款方式；

（2）按月等额本金还款方式；

（3）按季等额本息还款方式；

（4）按季等额本金还款方式；

（5）按半年等额本息还款方式；

（6）按半年等额本金还款方式；

（7）按年等额本息还款方式；

（8）按年等额本金还款方式；

或其他双方约定的还款方式。

第四条不动产抵押

4.1借款人同意将位于____________________的不动产（以下简称“抵押物”）抵押给贷款人，作为本合同项下贷款的担保。

4.2抵押物的具体位置、面积、用途等详见附件。

4.3借款人应确保抵押物权属清晰，无任何争议。

4.4借款人不得以任何方式处置或设定抵押以外的权利负担于抵押物上。

第五条借款人的权利和义务

5.1借款人有权按合同约定使用贷款资金。

5.2借款人应按合同约定的期限、金额和还款方式偿还贷款本金和利息。

5.3借款人应确保抵押物不受损失、损害，如发生损失、损害，应立即通知贷款人，并承担相应的责任。

5.4借款人应遵守法律法规，不得以任何方式侵害贷款人的权益。

第六条贷款人的权利和义务

6.1贷款人有权按合同约定收取贷款本金和利息。

6.2贷款人应按照合同约定的期限和方式向借款人提供贷款。

6.3贷款人应保护借款人的隐私，不得泄露借款人的个人信息。

6.4贷款人应按照法律法规的规定，履行相关手续，确保贷款合同的有效性。

第七条违约责任

7.1借款人未按合同约定的期限、金额和还款方式偿还贷款本金和利息的，贷款人有权提前收回贷款，并按照约定加收违约金。

7.2借款人违反合同约定，导致抵押物损失、损害的，应承担相应的责任。

7.3贷款人未按合同约定的期限和方式向借款人提供贷款的，应承担相应的责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款全部偿还完毕之日止。

抵押物权属证明、贷款用途证明等相关文件。

（以下无正文）

借款人（盖章）：____________________

贷款人（盖章）：____________________

签订日期：____________________

请注意，以上合同文档仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改，并咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条定义与宗旨

1.1本合同由以下三方签订：

甲方：____________________（以下简称“甲方”）

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

丙方：____________________（以下简称“丙方”）

1.2本合同的目的是为了明确甲方、乙方及丙方之间关于不动产抵押贷款的权益和义务，并确保甲方的权益得到优先保障。

第二条第三方主体丙方的职责

2.1丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方提供不动产抵押贷款的担保服务。

2.2丙方应确保其提供的担保服务符合法律法规的要求，并保证其担保行为的有效性和合法性。

2.3丙方在合同有效期内，应监督乙方履行还款义务，并在乙方违约时，按照合同约定采取措施，保障甲方的权益。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权按照合同约定获得贷款资金。

3.2甲方有权要求乙方按照约定的期限、金额和还款方式偿还贷款本金和利息。

3.3甲方有权要求丙方提供担保服务，并确保丙方的担保行为符合法律法规的要求。

3.4甲方在丙方违约时，有权要求丙方承担违约责任，并有权要求提前收回贷款。

第四条乙方的义务与限制

4.1乙方应按照合同约定的期限、金额和还款方式偿还贷款本金和利息。

4.2乙方应确保抵押物权属清晰，无任何争议，并不得以任何方式处置或设定抵押以外的权利负担于抵押物上。