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个人房屋出租合同模板(合同版本)

个人房屋出租合同

一、出租方和承租方的基本信息

出租方

姓名/名称:（出租方姓名/名称）

身份证号/营业执照号:（出租方身份证号/营业执照号）

地址:（出租方地址）

联系电话:（出租方联系电话）

承租方

姓名:（承租方姓名）

身份证号:（承租方身份证号）

地址:（承租方地址）

联系电话:（承租方联系电话）

二、房屋基本信息

房屋地址:（房屋具体地址）

房屋面积:（房屋建筑面积）平方米

房屋户型:（房屋户型，如一室一厅、两室一厅等）

房屋楼层:（房屋所在的楼层）

房屋朝向:（房屋的朝向，如南、北、东、西）

装修情况:（房屋的装修情况，如精装修、简装修等）

三、租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

租金为每月元人民币，每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

承租方应在每月的前三天内支付当季度的租金，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的‰作为滞纳金。

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：（开户行名称）

账号：（账号）

户名：（户名）

五、押金

承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付押金元人民币。

租赁期满或合同提前解除后，承租方应在搬出所有物品后五个工作日内，向出租方返还房屋。如房屋及其附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租方应在核实后五个工作日内退还承租方押金。

六、合同的变更和解除

合同期内，如出租方需提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。

合同期内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。

合同期内，如出租方和承租方双方协商一致解除合同，应提前一个月通知对方，并按照实际租赁期限的比例退还押金。

七、其他约定

承租方不得将房屋转租给他人，如发现承租方转租的，出租方有权立即解除合同。

承租方应妥善使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏的，承租方应负责修复或支付相应的维修费用。

出租方应保证房屋的基本设施正常使用，如房屋设施出现故障，出租方应在接到通知后尽快予以修复。

本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

房屋照片

房屋钥匙交付记录

相关设施的说明书和保修卡

（以下无正文）

（出租方签名/盖章）（承租方签名）

日期：年月日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、出租方和承租方的基本信息

出租方

姓名/名称:（出租方姓名/名称）

身份证号/营业执照号:（出租方身份证号/营业执照号）

地址:（出租方地址）

联系电话:（出租方联系电话）

承租方

姓名:（承租方姓名）

身份证号:（承租方身份证号）

地址:（承租方地址）

联系电话:（承租方联系电话）

二、房屋基本信息

房屋地址:（房屋具体地址）

房屋面积:（房屋建筑面积）平方米

房屋户型:（房屋户型，如一室一厅、两室一厅等）

房屋楼层:（房屋所在的楼层）

房屋朝向:（房屋的朝向，如南、北、东、西）

装修情况:（房屋的装修情况，如精装修、简装修等）

三、第三方主体信息

第三方主体

名称:（第三方主体名称）

类型:（第三方主体类型，如物业管理公司、维修服务公司等）

地址:（第三方主体地址）

联系电话:（第三方主体联系电话）

四、租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

五、租金及支付方式

租金为每月元人民币，每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

承租方应在每月的前三天内支付当季度的租金，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的‰作为滞纳金。

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：（开户行名称）

账号：（账号）

户名：（户名）

六、押金

承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付押金元人民币。

租赁期满或合同提前解除后，承租方应在搬出所有物品后五个工作日内，向出租方返还房屋。如房屋及其附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租方应在核实后五个工作日内退还承租方押金。

七、甲方权益保障

甲方享有房屋租赁权，乙方应按约定时间支付租金，不得延迟。

甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及其附属设施，并保持房屋整洁。

甲方有权要求乙方不得将房屋转租给他人，如有违约，甲方有权立即解除合同。

甲方有权要求第三方主体提供房屋维修、保养等服务，并保证服务质量。

甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定返还房屋，并保证房屋及其附属设施无损坏或损坏已得到修复。

八、乙方违约及限