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合同模板-建行住房贷款合同

建行住房贷款合同

第一章总则

第一条本合同的订立

1.1本合同由借款人（以下简称甲方）与建设银行（以下简称乙方）签订，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方申请住房贷款事宜，达成如下协议。

第二章贷款金额、期限及还款方式

第二条贷款金额

2.1乙方同意向甲方贷款人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），用于购买住房。

第三条贷款期限

3.1贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

第四条还款方式

4.1本贷款采用等额本息还款方式，甲方每月偿还贷款本金及利息总额为XX元，还款时间为每月XX日。

第三章贷款利率及调整

第五条贷款利率

5.1本贷款的年利率为XX%，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

第六条利率调整

6.1贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权按调整后的利率执行。

第四章贷款的发放与回收

第七条贷款发放

7.1乙方在确认甲方满足贷款条件后，应在XX个工作日内将贷款资金划拨至甲方指定的账户。

第八条贷款回收

8.1甲方应按本合同约定的还款方式、还款金额和还款时间，按时足额向乙方还款。

8.2甲方未按时还款的，乙方有权按规定加收滞纳金。

第五章合同的变更、解除与终止

第九条合同变更

9.1甲乙双方同意，在本合同有效期内，如需变更合同内容，应书面签署补充协议，经双方确认后生效。

第十条合同解除

10.1在贷款期限内，甲方提前偿还全部贷款本息的，本合同自行解除。

第十一条合同终止

11.1贷款期限届满，甲方已按本合同约定偿还全部贷款本息的，本合同终止。

第六章违约责任

第十二条违约责任

12.1甲方未按本合同约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并加收违约金。

12.2甲方未按时还款的，乙方有权按规定加收滞纳金。

12.3乙方未按本合同约定发放贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七章争议解决

第十三条争议解决

13.1本合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十四条甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自转让本合同项下的权利义务。

第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同内容以建设银行官方发布的合同为准。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同的订立

1.1本合同由甲方（借款人）、乙方（建设银行）及丙方（第三方担保机构）共同签订，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方申请住房贷款事宜，达成如下协议。

第二章第三方主体责权利

第二条第三方担保机构（丙方）的职责

2.1丙方作为第三方担保机构，为甲方提供贷款担保服务，确保甲方按期还款。

2.2丙方应负责对甲方的信用状况进行审核，并向乙方提供真实的信用评估报告。

2.3在甲方未按时还款的情况下，丙方应承担相应的担保责任，及时向乙方履行还款义务。

第三条丙方的权益

3.1丙方有权根据实际情况，要求甲方提供必要的反担保措施，以确保贷款的安全。

3.2丙方有权对甲方的信用状况进行调查、审核，并有权要求甲方提供相关证明材料。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿因其未按时还款而产生的相关费用。

第三章贷款金额、期限及还款方式

第四条贷款金额

4.1乙方同意向甲方贷款人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），用于购买住房。

第五条贷款期限

5.1贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

第六条还款方式

6.1本贷款采用等额本息还款方式，甲方每月偿还贷款本金及利息总额为XX元，还款时间为每月XX日。

第四章贷款利率及调整

第七条贷款利率

7.1本贷款的年利率为XX%，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

第八条利率调整

8.1贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权按调整后的利率执行。

第五章贷款的发放与回收

第九条贷款发放

9.1乙方在确认甲方满足贷款条件后，应在XX个工作日内将贷款资金划拨至甲方指定的账户。

第十条贷款回收

10.1甲方应按本合同约定的还款方式、还款金额和还款时间，按时足额向乙方还款。

10.2甲方未按时还款的，乙方有权按规定加收滞纳金。

第六章甲方权益保障

第十一条甲方权益保障

11.1甲方有权要求乙方按照约定时间发放贷款。

11.2甲方