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安置房买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下安置房（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋信息

1.1.1房屋坐落于【省】【市】【区】【街道】号，房屋所有权证号：【房产证号】，房屋规划用途：住宅，房屋结构：【结构】，房屋户型：【户型】，房屋建筑面积：【面积】平方米，套内建筑面积：【套内面积】平方米。

1.1.2该房屋附属设施设备状况，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等设施设备，均以现状为准。

1.2产权及使用情况

1.2.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题，甲方为该房屋的合法所有权人，具有完全处置权。

1.2.2该房屋目前的使用状况为：【使用状况】。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋成交价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整），其中包括房屋本身价值、附属设施设备价值及装修价值等。

2.2乙方应于本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【金额】（大写：【金额】元整）作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理贷款手续，支付剩余房款。

2.3乙方贷款手续办理完成后，应按照甲方提供的银行账户信息，将剩余房款支付至甲方账户。

2.4甲方应在收到乙方支付的房款全款后【天数】日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同约定的付款期限内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后，办理交接手续。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

4.2乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为已支付定金的【百分比】。

4.3因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：【年】【月】【日】

以上为一份详细的安置房买卖合同示例，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下安置房（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋信息

1.2产权及使用情况

第二条第三方主体责权利

2.1丙方作为独立的第三方机构，承担房屋交易保障责任。丙方应保证房屋交易的安全和顺利进行，包括但不限于：

协助甲方和乙方进行房屋交易相关的法律法规咨询；

监督甲方和乙方按照约定履行合同义务；

在必要时，为甲方和乙方提供交易所需的第三方服务，如资金监管、产权调查等。

2.2丙方应收取甲方和乙方支付的第三方服务费用，费用标准为：【金额】元。

第三条甲方权益保障

3.1甲方权益保障条款

甲方有权要求丙方提供房屋交易的法律咨询，以确保交易合法合规；

甲方有权要求丙方监督乙方按照约定支付房款，确保甲方权益得到保障；

甲方在房屋交易过程中，如遇到任何法律问题，有权要求丙方提供必要的法律援助。

3.2甲方利益保障条款

甲方在房屋交易过程中，如遇到任何争议，有权要求丙方进行调解，以确保甲方利益最大化；

甲方有权要求丙方在交易完成后，提供房屋过户相关的咨询服务，确保甲方顺利取得房屋所有权。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按时收到房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为已支付定金的【百分比】。

4.2乙方在房屋交易过程中，如出现逾期支付房款、不履行合同义务等行为，甲方有权要求丙方介入处理，以确保甲方权益得到保障。

第五条其他约定

5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

5.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

5.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。

第六条第三方介入的意义