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【合同范本】商场餐饮租赁合同

商场餐饮租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的商场内部分餐饮区域租赁给乙方使用，乙方承租甲方提供的餐饮服务场所事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的及面积

1.1甲方同意将位于__________的商场内部分餐饮区域（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地面积为__________平方米（以下简称“租赁面积”）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁用途及经营管理

4.1乙方仅将租赁场地用于餐饮业务，不得擅自改变用途。

4.2乙方应自行承担租赁场地的装修、改造、维修、保养等费用。

4.3乙方应按照甲方提供的餐饮服务场所的相关规定进行经营管理，确保食品安全、卫生、服务质量和场所安全。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁场地的结构安全、设施完善，确保乙方正常使用。

5.2甲方应协助乙方办理相关开业手续，提供必要的经营条件。

5.3甲方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方违反法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定使用租赁场地，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.2乙方应按照约定支付租金，并承担租赁场地的水电、物业等费用。

6.3乙方应在合同约定的经营范围内进行宣传和推广，不得侵犯甲方及他人的知识产权。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

以上为商场餐饮租赁合同范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的专业能力和公信力，就甲方将其位于__________的商场内部分餐饮区域租赁给乙方使用，乙方承租甲方提供的餐饮服务场所事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条第三方监管方的职责和权利

1.1第三方作为甲方的监管方，负责对乙方在租赁场地的经营活动进行监督管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方的要求。

1.2第三方有权对乙方的经营环境、食品卫生、服务质量和场所安全进行定期检查，并要求乙方及时整改不合规之处。

1.3第三方应甲方要求，有权对乙方进行业务指导和服务培训，以提升乙方整体服务水平。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为出租方，享有租赁场地及其附属设施的所有权和管理权。

2.2甲方有权根据市场情况和第三方监管方的建议，调整租赁场地的租赁价格和经营策略。

2.3甲方应保证租赁场地的结构安全、设施完善，确保乙方正常使用。

2.4甲方在第三方监管下的权益受到侵害时，有权要求第三方采取措施保护甲方的利益。

第三条乙方权益和义务

3.1乙方仅将租赁场地用于餐饮业务，不得擅自改变用途。

3.2乙方应按照甲方和第三方监管方的要求，承担租赁场地的装修、改造、维修、保养等费用。

3.3乙方应按照甲方提供的餐饮服务场所的相关规定进行经营管理，确保食品安全、卫生、服务质量和场所安