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【合同范本】武汉购房合同

武汉购房合同

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的房屋出售给乙方使用，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售给乙方的房屋坐落于武汉市（以下简称该房屋），房屋结构为____层____室____厅____卫，建筑占地面积____平方米，使用面积____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。

1.2该房屋为____（现房/期房），交付时间为____年____月____日。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，该房屋的总购买价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房屋主体结构价、附属设施价、房屋装修价及包含在房价内的其他费用。

2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付房价款：

（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付房价款人民币____元整。

2.3甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付时间内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署《房屋验收单》。

3.2甲方保证在交付时，该房屋符合以下条件：

（1）房屋主体结构安全，不存在重大质量问题；

（2）房屋内部装修符合约定的标准；

（3）附属设施设备齐全，功能正常；

（4）房屋周边环境及配套设施符合国家相关规定。

第四条产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理产权过户所需的所有资料。

4.2乙方应按照甲方的要求，协助办理产权过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用，由乙方承担。

4.3甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕产权过户手续。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的2%向乙方支付违约金。

5.2甲方未按照本合同约定交付符合质量要求的房屋的，乙方有权要求甲方承担修复费用或者按照购房款总额的2%向乙方支付违约金。

5.3乙方未按照本合同约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的2%向甲方支付违约金。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户完毕之日终止。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，为了保障甲乙双方的合法权益，经甲乙双方共同协商，特制定本合同，并由第三方主体（以下简称丙方）提供担保及履行辅助服务。

第一条第三方主体概述

1.1丙方作为独立的第三方主体，为本合同的履行提供担保及履行辅助服务。丙方的职责包括：

（1）确保甲方按照本合同约定履行交付房屋的义务；

（2）确保乙方按照本合同约定履行支付房价款的义务；

（3）协助甲乙双方办理产权过户手续；

（4）在本合同约定的违约情况下，根据甲方的委托，采取必要的法律措施。

第二条甲方权益保障

2.1丙方应保证甲方的权益优先得到保障，具体措施如下：

（1）丙方应确保乙方按照本合同约定时间支付房价款；

（2）丙方应确保乙方在验收房屋时，不得无理拒绝接收或提出超出合同约定的质量要求；

（3）丙方应协助甲方在约定时间内办理完毕产权过户手续。

2.2甲方有权要求丙方提供第三方担保，以确保乙方履行合同义务。丙方应按照甲方的要求，提供相应的担保措施。

第三条乙方违约及限制

3.1乙方如未按照本合同约定时间支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付部分房价款的2%。

3.2乙方如未按照本合同约定接收房屋，或无理拒绝验收的，甲方有权要求乙方承担由此产生的相关费用。

3.3乙方如违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方提供担保的范围内承担相应责任。

第四条丙方的权利与义务

4.1丙方有权要求甲方提供必要的履行辅助服务，以确保本合同的顺利履行。

4.2丙方应按照本合同约定，履