房地产包销的合同.docxVIP

房地产包销的合同

房地产包销合同

第一条总则

1.1本合同由以下双方签订：

甲方：（甲方名称）

地址：（甲方地址）

联系人：（甲方联系人）

联系电话：（甲方联系电话）

乙方：（乙方名称）

地址：（乙方地址）

联系人：（乙方联系人）

联系电话：（乙方联系电话）

1.2本合同的目的是就甲方拥有的房地产项目（以下简称“项目”）与乙方达成包销合作关系。

第二条合同标的

2.1甲方向乙方提供以下房地产项目：

项目名称：（项目名称）

项目地址：（项目地址）

项目类型：（项目类型，如住宅、商业等）

项目规模：（项目规模）

2.2乙方作为包销商，负责在约定区域内进行项目的销售工作。

第三条包销区域

3.1乙方包销的区域为：（具体区域）。

第四条包销期限

4.1本合同的包销期限为：（包销开始日期）至：（包销结束日期）。

第五条销售目标

5.1乙方应在合同约定的包销期限内完成以下销售目标：

销售套数：（销售套数）

销售金额：（销售金额）

第六条价格及支付方式

6.1乙方应按照以下价格进行销售：

销售价格：（销售价格）

6.2乙方在达成销售后，应按照以下方式支付给甲方：

支付比例：（支付比例）

支付时间：（支付时间）

第七条营销及推广

7.1乙方负责在包销区域内进行项目的营销及推广工作。

7.2乙方应承担相关的营销及推广费用。

第八条合同的解除和终止

8.1在以下情况下，甲方有权解除和终止本合同：

（1）乙方未能按照约定完成销售目标；

（2）乙方未能按照约定支付销售款项；

（3）乙方违反本合同的其他条款。

第九条违约责任

9.1如乙方未能按照约定完成销售目标或支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为销售金额的（百分比）。

第十条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：（甲方名称）

乙方：（乙方名称）

签订日期：（签订日期）

以上为一份房地产包销合同的示例，具体内容可能需要根据实际情况进行调整。请谨慎使用，并在正式签订前征求法律意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房地产包销合同

第一条第三方主体引入

1.1本合同由以下三方签订：

甲方：（甲方名称）

地址：（甲方地址）

联系人：（甲方联系人）

联系电话：（甲方联系电话）

乙方：（乙方名称）

地址：（乙方地址）

联系人：（乙方联系人）

联系电话：（乙方联系电话）

第三方：（第三方名称）

地址：（第三方地址）

联系人：（第三方联系人）

联系电话：（第三方联系电话）

1.2本合同的目的是就甲方拥有的房地产项目（以下简称“项目”）与乙方达成包销合作关系，第三方作为担保及监督方，确保合同的履行。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方应提供的项目信息真实、准确，确保项目的合法性、合规性。

2.2甲方应协助乙方进行项目的营销及推广工作，提供必要的支持。

2.3甲方有权对乙方的销售行为进行监督，确保乙方的销售行为符合合同约定。

第三条乙方的销售义务

3.1乙方应在合同约定的包销期限内完成销售目标，确保项目的顺利销售。

3.2乙方应按照约定的价格进行销售，并按照约定的时间支付销售款项。

3.3乙方应承担包销区域内的营销及推广费用。

第四条第三方的主体责任

4.1第三方作为担保方，对乙方的履行能力进行评估，并承担连带责任。

4.2第三方应监督乙方的销售行为，确保乙方的销售行为符合合同约定。

4.3第三方应在乙方未能履行合同义务时，承担相应的责任，确保甲方的权益得到保障。

第五条违约责任

5.1如乙方未能按照约定完成销售目标或支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为销售金额的（百分比）。

5.2如乙方违反合同的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3第三方作为担保方，应对乙方的违约行为承担连带责任。

第六条甲方的权利条款

6.1甲方有权对乙方的销售行为进行监督和检查，确保乙方的销售行为符合合同约定。

6.2甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整销售目标及支付比例。

6.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供销售情况的报告。

第七条甲方的利益保障条款

7.1乙方应在包销区域内优先销售甲方的项目，确保甲方的利益最大化。

7.2乙方应在销售过程中，积极推广甲方的品牌，提高甲方的知名度。

7.3乙方在销售过程中，应遵守甲方的品牌形象和宣传要求。

第八条合同的解除和终止

8.1在以下情况下，甲方有权解除和终止本合同：

（1）乙方未能按照约定完成销售目标；

（2）乙方未能按